中地凯旋宫问答

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中地凯旋宫的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中地凯旋宫项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中地凯旋宫建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中地凯旋宫建筑面积加倍计算。

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中地凯旋宫房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中地凯旋宫房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中地凯旋宫房地产权证，中地凯旋宫买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中地凯旋宫房子还是不属于买房者所有。

买中地凯旋宫的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的中地凯旋宫房屋户型，价格与面积。 3、算清购买中地凯旋宫房子时的各项税费 4、仔细考量中地凯旋宫物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好中地凯旋宫房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买中地凯旋宫房屋条件包含：1、借款人要有中地凯旋宫所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中地凯旋宫自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中地凯旋宫贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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中地凯旋宫占地15700.0平米，容积率0.6，绿化率30.0%，地处长兴县中地·凯旋宫三小北侧，青文路9号，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，中地凯旋宫前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。