汇德国际广场问答

汇德国际广场配套很好。第一，汇德国际广场位于织里吴兴大道与阿祥路交叉口，交通便利。第二，汇德国际广场是由湖州佳又诚物业提供物业服务，服务优质有保障。第三，汇德国际广场车位数473，最大限度满足业主需求。

汇德国际广场是40商业-公寓,商业-写字楼,商业-商铺，规划有900户，容积率为2.49，绿化率为20.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

汇德国际广场的优势有1、汇德国际广场地段位于织里吴兴大道与阿祥路交叉口，交通设施便利，生活便捷。2、汇德国际广场周边其他配套实施齐全，完善。3、汇德国际广场的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、汇德国际广场地处位置优越，升值潜力大。5、湖州佳又诚物业提供的物业管理合理，安全等。

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购买汇德国际广场的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汇德国际广场的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汇德国际广场房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汇德国际广场卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汇德国际广场房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断汇德国际广场开发商的实力，1要了解汇德国际广场开发商和项目土地情况；2、要看汇德国际广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇德国际广场开发商以往的业绩；4、汇德国际广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇德国际广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇德国际广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买汇德国际广场房屋条件包含：1、借款人要有汇德国际广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汇德国际广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇德国际广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

汇德国际广场二手房交易注意事项有1、进行汇德国际广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订汇德国际广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明汇德国际广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买汇德国际广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断汇德国际广场的劣势，首先看汇德国际广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看汇德国际广场的周边治安好不好；最后要看汇德国际广场质量是否有问题等。所以建议在选购汇德国际广场房屋之前，要对汇德国际广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

汇德国际广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体汇德国际广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，汇德国际广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。