御龙湾问答

买御龙湾的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御龙湾房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御龙湾房子时的各项税费 4、仔细考量御龙湾物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御龙湾房屋装修及维修费用预算。

御龙湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御龙湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御龙湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御龙湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

如果想买房的话，想必御龙湾在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为13000元/平米，御龙湾由湖州准兴置业有限公司开发，共开发了13，位于湖州市中心潘公桥东侧这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

御龙湾的房价为13000元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到湖州市中心潘公桥东侧或者拨打4007638577 转 081081咨询，总体而言，御龙湾还是不错的选择。

御龙湾的房价是13000元/平米，处在湖州市中心潘公桥东侧，加上小区的容积率是2.6，绿化好，绿化率达到36.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

御龙湾的建筑形式是低层,高层,联排,板楼，物业类型是住宅，由湖州准兴置业有限公司设计，开发商湖州准兴置业有限公司打造，计划在2016-06-30交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

御龙湾首先地段在湖州市中心潘公桥东侧，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时御龙湾属于住宅类型，为低层,高层,联排,板楼建筑，容积率2.6，无论是自住还是投资价值颇高

御龙湾由品牌地产湖州准兴置业有限公司开发，目前整体进展为已竣工，在2015-10-31开盘，预计2016-06-30交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

御龙湾的房价是13000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且御龙湾地处湖州市中心潘公桥东侧，这里的区位优势也是比较明显，御龙湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。

御龙湾的售楼咨询电话为4007638577 转 081081，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是湖州市中心潘公桥东侧，那里会有工作人员为你讲解，另外御龙湾的物业类型是住宅。