本码科创城问答

本码科创城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、本码科创城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买本码科创城之前一定要先看五证是否齐全。

本码科创城暂无明显缺点。本码科创城周边配套设施齐全，生活便捷。而且本码科创城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个本码科创城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

了解本码科创城的具体在售房源，请拨打4007638577 转 081672免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。本码科创城的售楼处地址是游子街与科源路交叉口。

本码科创城现在均价约为暂无资料，开发商是暂无资料，位于游子街与科源路交叉口。本码科创城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

本码科创城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的本码科创城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的本码科创城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

本码科创城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。本码科创城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。本码科创城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。本码科创城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

本码科创城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且本码科创城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买本码科创城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断本码科创城的劣势，首先看本码科创城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看本码科创城的周边治安好不好；最后要看本码科创城质量是否有问题等。所以建议在选购本码科创城房屋之前，要对本码科创城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

本码科创城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且本码科创城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外本码科创城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以本码科创城的规划是非常合理的。

本码科创城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响本码科创城每栋楼直接的采光。因此，整个本码科创城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外本码科创城本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以本码科创城整体上面通透性都非常好。