宸光里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宸光里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宸光里之前一定要先看五证是否齐全。
宸光里问答
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问宸光里“五证”有哪些?答
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问宸光里具体在哪个位置?看房方便吗?答
宸光里位于光明路330号,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 081661电话免费咨询具体情况,售楼处地址是光明路330号。
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问宸光里停车难吗?答
宸光里停车位有259,基本上能满足停车需求。另外,宸光里规划的车位也是非常符合标准要求的,因此宸光里停车不难。如果遇到停车难的问题,也有宸光里的物业快速协调。
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问宸光里现在卖多少钱?交通怎么样?答
宸光里现在均价约为11000元/平米,开发商是长兴荣悦房地产开发有限公司,位于光明路330号。宸光里位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。
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问宸光里买房房产证什么时候能拿到手?答
宸光里买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理宸光里贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的宸光里房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是宸光里贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问公积金贷款购买宸光里房屋条件是什么?答
公积金贷款购买宸光里房屋条件包含:1、借款人要有宸光里所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买宸光里自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买宸光里贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问宸光里二手房交易主要事项有哪些?答
宸光里二手房交易注意事项有1、进行宸光里二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订宸光里二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明宸光里二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买宸光里二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问宸光里新房交易税费怎么算?答
宸光里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宸光里契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。宸光里维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。宸光里物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问宸光里适宜居住吗?答
宸光里占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且宸光里地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买宸光里的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问宸光里公共区域管理完善吗?答
宸光里是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对宸光里的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对宸光里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在宸光里居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。