绿城凤栖桃源问答

绿城凤栖桃源位于城南科技城科源路与石溪街交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 081660电话免费咨询具体情况，售楼处地址是绿城凤栖桃源售楼部。

绿城凤栖桃源的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，绿城凤栖桃源周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，绿城凤栖桃源是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

绿城凤栖桃源的房子很购买来自住。因为绿城凤栖桃源不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。绿城凤栖桃源周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此绿城凤栖桃源购买来是很适合自住的。

绿城凤栖桃源的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与绿城凤栖桃源项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当绿城凤栖桃源建筑物层高超过8米，在计算容积率时该绿城凤栖桃源建筑面积加倍计算。

要判断绿城凤栖桃源的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿城凤栖桃源区域自然环境评估；2、绿城凤栖桃源周边生活环境评估；3、绿城凤栖桃源建筑质量评估；4、绿城凤栖桃源室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿城凤栖桃源室内配套设施、设备评估；6、绿城凤栖桃源物业管理服务质量评估。

绿城凤栖桃源位于城南科技城科源路与石溪街交叉口，是板楼,低层,联排,叠拼的住宅,别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买绿城凤栖桃源的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿城凤栖桃源的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿城凤栖桃源房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿城凤栖桃源卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿城凤栖桃源房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绿城凤栖桃源二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿城凤栖桃源房屋所有权证原件；4．网上签约的绿城凤栖桃源买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿城凤栖桃源交易结算资金托管凭证原件；6绿城凤栖桃源契税完税或减免税凭证原件；7．绿城凤栖桃源房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

绿城凤栖桃源二手房交易注意事项有1、进行绿城凤栖桃源二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订绿城凤栖桃源二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明绿城凤栖桃源二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买绿城凤栖桃源二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断绿城凤栖桃源的劣势，首先看绿城凤栖桃源的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看绿城凤栖桃源的周边治安好不好；最后要看绿城凤栖桃源质量是否有问题等。所以建议在选购绿城凤栖桃源房屋之前，要对绿城凤栖桃源相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。