得力天逸湾问答

得力天逸湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、得力天逸湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买得力天逸湾之前一定要先看五证是否齐全。

得力天逸湾位于龙山镇画溪大道与士林路交叉口向北200米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 081581电话免费咨询具体情况，售楼处地址是长兴县龙山镇画溪大道与士林路交叉口向北200米。

得力天逸湾停车位有2700，基本上能满足停车需求。另外，得力天逸湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此得力天逸湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有得力天逸湾的物业快速协调。

得力天逸湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般得力天逸湾多层的公摊为5%-10%，得力天逸湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，得力天逸湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买得力天逸湾房子的情况来算一下。

得力天逸湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外得力天逸湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看得力天逸湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断得力天逸湾开发商的实力，1要了解得力天逸湾开发商和项目土地情况；2、要看得力天逸湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看得力天逸湾开发商以往的业绩；4、得力天逸湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看得力天逸湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看得力天逸湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买得力天逸湾房屋条件包含：1、借款人要有得力天逸湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买得力天逸湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买得力天逸湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断得力天逸湾的劣势，首先看得力天逸湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看得力天逸湾的周边治安好不好；最后要看得力天逸湾质量是否有问题等。所以建议在选购得力天逸湾房屋之前，要对得力天逸湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

得力天逸湾占据在龙山镇画溪大道与士林路交叉口向北200米，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道得力天逸湾有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

得力天逸湾的房价是13000元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且得力天逸湾地处龙山镇画溪大道与士林路交叉口向北200米，这里的区位优势也是比较明显，得力天逸湾日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。