奥元湖山府，市中心楼盘，作为东部西区少有的低价楼盘，未来升值潜力巨大，周边配套齐全，设施足，贴近生活

奥园·湖山府规划排屋、洋房、高层三大物业产品，以匠心致敬湖州。半岛墅质美宅，多重选择空间，充分满足各类客户的不同置业需求。雍踞繁华城央的16万方低密大境，势如磅礴，非凡气象。 同时，项目汲取现代社区的营造风尚，规划约3000㎡的体育运动设施。配置彩虹跑道、运动场馆、恒温泳池、亲子游乐区等多重运动健康空间。 城央中轴之上，集城市活力与墅境优雅于一身、只为湖州少数品味人士专享。

  奥园·湖山府，作为奥园地产宁波公司首入湖州之力作，秉持“构筑健康生活”营造精神，择址湖东新城核心枢要--湖山大道，纵轴湖州南北，融汇城市东西，零距离奢享城央中轴的时代红利。项目于五湾盛汇之处构建约23万方半岛低密墅质大境，拥揽湖州老城区与湖东西区两大板块的双重繁华，汇聚万达广场、吴兴文体中心、爱山广场、银泰百货、湖州市中心医院、湖州市九八医院、湖州市妇幼保健院、湖州市购物中心、东吴银泰城等大型奢豪配套，满足湖州人居所需。

教育配套： 奥园湖山府周边月河**、浮玉幼儿园、湖州市第十一**、城南实验**等学府环伺，馥郁书香环境 医疗配套： 周边有湖州**医院、湖州中心医院、湖州中医院、湖州第九八医院 商业配套： 处于湖州老城区和湖东西区两大城区中央，左右之间，尽是城市繁华疆域。奥园·湖山府同时纵享银泰百货、浙北购物中心、万达广场等商圈同时自带约1600㎡商业配套，繁华近在楼下。

产品面积： 高层：93㎡、104㎡、118㎡ 洋房：128㎡、138㎡ 联排：150㎡、183㎡ 住宅: 住宅 产权年限：70年 开 发 商：中国奥园集团 项目总占地：约7.7万㎡ 总建筑面积：约23万㎡ 9栋高层、9栋洋房及10栋联排组成 住宅总户数：1400户 容积率：约2.1 交通配套 于湖山大道长湖申大桥（在建中，南至二环南路交接处预计2020年年初通车）东侧，西侧为城市干道湖山大道，北侧为二里桥路，南侧为二环南路，拥有10**生活圈大配套、高铁红利、独特自然景观资源。 商圈配套 项目与老城区无缝对接，去往万达广场距离约5公里，仅需10**不到的车程，享受繁华的万达商圈，开车10**左右车程便可达到湖州**繁华的爱山广场、东吴银泰商圈、浙北大厦商圈。

奥园·湖山府   楼盘地址：湖州市吴兴（老城区）湖山大道东侧东湖家园南侧（河对岸）   高层均价:1万/㎡，         洋房均价：1.1万/㎡，         排屋均价：2万/㎡， **低**： 30% 在售面积:   高层：93~104~118㎡ 洋房：128~138㎡ 排屋：150~180㎡ 产品类型：高层、洋房、联排、  产权年限：70年  开 发 商：湖州奥冠置业有限公司  容 积 率：2.0%  绿 化 率：30%  规划用户：1400户  占地面积：7.7万m²  建筑面积：23万m²  交房时间：2022年3月  车 位 数：1795个  车 位 比：1:26 【教育配套】月河、东风、湖师附小， 【医疗配套】湖州**医院湖州98医院 【商业配套】老城区浙北大厦（10**）万达（5**）小区自带160㎡商业体 【交通配套】周边有申苏浙皖G50，申嘉湖S32，长深高速G25的环绕，**上海，杭州，南京各大城市，车行15**即可上行各高速入口