汎港润合项目尾盘在售，目前已是现房，户型建面约85㎡-141㎡，在售均价约10500元/㎡，具体一房一价，以上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

实体店生意、爆满、爆 【汎港润合】沿街底商、现房出售、租金9.5万一年，回报率4.5% 均价16500-21000

目前汎港润合属于城南新城处于快速成型期。 初步成型的20平方公里的城南新城，体量占据整个中心城区区域的50%，乃湖州市政府目前全力发展的居住、商业、商务重心。同时三路六桥与老城区紧密连接成一体，既可分享老城区的繁华，又有独特的景观、交通、停车优势。先机地段的优势成为这里的潜力所在。自2011年以来，城南新城也一直是置业购房的热点区域，随着新城的建设逐步配套落实，更加匹配作为城市中心的定位及功能。同时，在未来两年内，会有50多万的常住人口入住新城，必将进一步促进新城商业发展。

汎港.润合地处湖州城南，是湖州市政府斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林立，出行便捷，是集居住中心、商业中心、交通中心为一体的CBD商务区，周边更是生活环境十分优美，西临湘几漾公园，南靠南郊风景区，东毗西南小学。可谓是湿地公园环绕之城市绿肺。随着各项配套建设尤其是商业配套设施的不断完成，湖州城南新区的价值正在不断攀升。

汎港润合是汎港控股集团深耕湖州西南又一大型住宅区。集团在对润园的产品进行统一总结后以“润”作为集团的产品线，而汎港润合的户型产品正是对润园产品升级之作，将所有户型产品做到三开间朝南，户型方正，采光通透，且目前湖州主流房企基本做带装修交房，而本案以客户未来自身的居住感为主，本案已毛坯交付，给予客户在装修上更多的自由发挥。

湖州市是浙江省地级省辖市，地处浙江省北部，面积5818平方公里。湖州是一座具有二千多年历史的江南古城。楚考烈王十五年（公元前248年），春申君黄歇徙封于此，在此筑城，始置菰城县，以泽多菰草故名。1983年10月，实行撤地建市，建湖州省辖市。 湖州市地处北亚热带季风气候区。气候总的特点是：季风显著，四季分明；雨热同季，降水充沛；光温同步，日照较少；气候温和，空气湿润；地形起伏高差大，垂直气候较明显。 湖州地处杭嘉湖平原，80%以上的耕地是旱涝保收的高产田，是浙江省和全国的粮食、蚕茧、淡水鱼、毛竹的主要产区和重要生产基地。菱湖区是全国三大淡水鱼养殖基地之一，安吉县居全国十大“毛竹之乡”之首。近年来，按照提前基本实现农业农村现代化的要求，加快农业结构调整，推动传统农业向现代农业的转变，取得明显进展。

项目加推：5#、17#、26#、27#、28#楼，共5幢。 超大楼间距花园洋房，小区动静分离！ 周围学区林立，商业配套齐全！ 交通四通八达，多样式交通出行！ 建筑面积段：85平至141平，均价12500元/平。

️楼盘名:《汎港润合》 项目地址:湖州吴兴区二环西路与夹山路交汇处 2⃣️面积:89到141（在售面积106-107-110-112-128平） 3⃣️**：三成 25万起（二套**4成 征信好也可做3成） 4⃣️总体量：1560套    剩余套数650套 5⃣️无任何捆绑 6⃣️交房时间:合同2020年7月  实际交付3月（汎港一期提前四个月交付的）

【政    策】：政府注资百亿重点发展高铁新城板块，带动经济，提升房价，增加人流量，**潜力不言而喻✨ 【交    通】：【便捷交通--高速篇】项目距离高速杭宁高速7公里10**车程，S32 G50高速1-2**到达上海，杭州，南京，苏州✨ 【便捷交通--高铁篇】项目距湖州高铁站车程10**，小区门口公交3站路到达湖州高铁站。19**到达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，预计2022年底通车，35**可达上海✨ 【医    院】：项目周边南太湖医院3甲级 湖州市中心医院3甲级 湖州市解放军九八医院3甲级 为健康保驾护航✨ 【商    业】：红星美凯龙 佳源都市综合体建筑面积20万方 银泰城 浙北购物✨

1：舒雅格局，开阔采光，方正格局，收藏阳光和清风。 2：私雅入户，独立电梯厅大宅风范，*玄关尊贵仪制。 3：开阔瞰景，南向三房，南向双阳台飘窗，现在厨房， 4：U型明厨直通餐厅，美味生活，便捷享受。 5：舒阔主卧，套房设计，私享卫浴，阔景飘窗，精致生活态度。 业主心态 1: 沪苏沪高铁在建，预计2022 年前通车，**上海 2 湖州规划5 条地铁，1 号线2 号线将在2022 年**前通车，地铁一响万两 3 2022 年**分会场，承办公路自行车，男子足球，竞走、水上等项且 4: 家门口就是地铁站，**赛场、杭州 g20 峰会让杭州房价倍增，**的召开也会带动湖州房价新一轮的改革 5: 七月亮湾酒店以及太湖龙之梦，斥资200 亿打造，规模比上海迪士尼大三倍之多，将来为湖州带来的经济效益不可估量，同时也势必带动房价的上涨。

汎港控股集团-新加坡&香港两地上市房企，深耕湖州20年，品质保证.实力出品 湖州主城西南门户，城南核心，交通枢纽，城山之间活氧社区 名校环绕：志和**、新风教育集团西南**（在建新教育名片） 医院：湖州中心医院（三甲医院）、湖州市中医院、南太湖医院（三甲/在建） 高铁：杭宁高铁、沪苏湖高铁（在建）、商合杭铁路（在建）、湖州至杭州西铁路（待建） 国家级湖州经济开发区，西南CBD核心，与“联想科技”等世界级高端企业为邻 2016湖州科技城正式启动，近705亿投资规模，30万科技人才和科研院校等机构陆续进驻 2022年杭州**协办城市，湖州正走向世界 龙之梦乐园为代表的太湖国家旅游度假区千亿级投资初具规模 精工非精装，主城难得低单价大型住宅小区，增值潜力巨大 「汎港.润合」湖州主城23万㎡低密度精工住宅，“筑家为本.品质生活”上市港企荣耀出品

汎港控股集团-新加坡&香港两地上市房企，深耕湖州20年，品质保证.实力出品 湖州主城西南门户，城南核心，交通枢纽，城山之间活氧社区 名校环绕：志和**、新风教育集团西南**（在建新教育名片） 医院：湖州中心医院（三甲医院）、湖州市中医院、南太湖医院（三甲/在建） 高铁：杭宁高铁、沪苏湖高铁（在建）、商合杭铁路（在建）、湖州至杭州西铁路（待建） 国家级湖州经济开发区，西南CBD核心，与“联想科技”等世界级高端企业为邻 2016湖州科技城正式启动，近705亿投资规模，30万科技人才和科研院校等机构陆续进驻 2022年杭州**协办城市，湖州正走向世界 龙之梦乐园为代表的太湖国家旅游度假区千亿级投资初具规模 精工非精装，主城难得低单价大型住宅小区，增值潜力巨大 「汎港.润合」湖州主城23万㎡低密度精工住宅，“筑家为本.品质生活”上市港企荣耀出品

汎港润合是汎港控股集团深耕湖州西南又一大型住宅区。集团在对润园的产品进行统一总结后以“润”作为集团的产品线，而汎港润合的户型产品正是对润园产品升级之作，将 户型产品做到三开间朝南，户型方正，采光通透，且目前湖州主流房企基本做精装修交房，而本案以客户未来自身的居住感为主，本案已毛坯交付，给予客户在装修上更多的自由发挥。

汎港润合是汎港控股集团深耕湖州西南又一大型住宅区。集团在对润园的产品进行统一总结后以“润”作为集团的产品线，而汎港润合的户型产品正是对润园产品升级之作，将所有户型产品做到三开间朝南，户型方正，采光通透，且目前湖州主流房企基本做精装修交房，而本案以客户未来自身的居住感为主，本案已毛坯交付，给予客户在装修上更多的自由发挥。 现今随着市中心老城区的日益饱和，商圈的逐渐老化，交通的日渐拥堵，抑制了城市的发展，因此湖州城市发展亟待革新。而项西南板块则是湖州城市发展建设的重中之重。大型品牌房企云集，也正是对西南开发区未来的潜力的肯定，根据规划，西南片区将依托生态优势，着力打造一座集生活居住、休闲旅游、商贸购物、卫生文教于一体的现代化滨水新区。   

湖州吴兴区二环内 高品质准现房 汎港润合 项目基本信息 项目总体量：1580套 在售面积:89平（三室两厅一厨一卫） 108平（三室两厅一厨两卫） 141平（四室两厅一厨二卫） 月供3000左右 得房率：85%（不包含赠送空间） 交付标准：毛坯 交付日期：2020年七月份（实际3月份左右） 物业费：1.98元