2023必看项目湖州《学仕嘉园》 一：长三角价格最低均价7800 二：低首付，首付2万起 三：小面积75-89-100 四：准现房，不担心烂尾，今年买今年住

和强哥一起 气氛感拉的满满的 ​全湖州性价比最高项目 ​学仕嘉园 ​单价只要7字头 ​首付只需几个W

长兴和平学士嘉园，少量住宅可售欢迎咨询。

学仕嘉园首期付一万 杭北买套房 月供仅需2000 国家级经济开发区旁 均价8000，限时赠送车位一个

学仕嘉园：单价7000多，首付5万块，总价50多万，期房现房都有，。

首期付一万 杭北买套房 月供2000 国家级开发区旁 均价8000。

目前湖州高铁站可达杭州，沪苏湖城际高铁在建中，可达上海 医院：项目周边长兴第三人民医院分院，为健康保驾护航 商业：和平广场，中翔广场，农贸市场，浙北超市 低容低密的园区规划，四季美景尽揽眼底。徜徉于此，体味精修细作的园林，感受生活的艺术存在；学仕嘉园，让身心在此休憩，让生活在此隽永。多南向开间，阔景大阳台，尽享阳光生活；品质物管，24小时人性化服务，全天候保障生活安全。

位置：湖州市长兴县和平新区 占地：12.9万方 建筑面积25万方 体量：2076套大低密度小区住宅 容积率：1.6 绿化率：30% 户型：户型方正，大气，南北通透 层高：住宅标准层高为2.9米 交付标准:毛坯交付 产权：70年产权 首付：3成 主力户型: 二房二厅一卫，三房二厅二卫，四房二厅二卫 主力房型面积：75㎡—90㎡----99㎡-----101㎡—118㎡

学仕嘉园是25万方的新亚洲风风格小区，有西和北2个出入口，由9栋小高层，16栋高层组成，有2000多户，小区总体布局以南向北由一条中央景观贯穿，高绿化，大栋距，低密度为规划原则，建筑层南低北高，层层递进的状态，在提升生活环境的同时，也使环境充满灵气。大型镜面水景主入口，超大中央景观轴，中轴对称式恢弘布局，镌刻园林美学。四大中心草坪，漫步园中，聆听自然之趣。情景化架空层， 打造“全龄层”配套休闲景观住区。简洁米白立面搭配优质材料，大面积玻璃覆盖呈现全新视野。朗阔屋顶，质感腰线，勾勒出最美天际线。

学仕嘉园位于湖州市长兴县和平新城核心，背山面水，坐拥4万方原生态纯净水域，2万方滨河花园，2000方中央花园等，项目总占地面积12.86万方，总建筑面积25万方，主力户型75-120方小高层。

和平作为长兴GDP的核心，在发展改革中首当其冲，率先进入国内首批特色旅游生态小镇行列，和平是在乾隆年间被命名为“和平”的，寓意：和平安乐。 随着经济发展和平已成为集农业、旅游、生态一体化的现代化城市。目前拥有大型企业100多家，中小型企业超过500家，其中有3家上市500强企业。

和平历史文化悠久，旅游资源丰富。有1500多年文化内涵的城山景区；有海拔560多米的韩国佛教国师寻访祖师遗址霞幕山景区；有青山绿水交相辉映的和平水库（周坞山）景区。还有上世纪八十年代发现的浙北古人类生活最早遗址新石器时代的“马家浜”文化、久负盛名的法海禅寺遗址、晋建威将军莫垓之墓、孔子周游列国歇息之处七里亭、两狮戏绣球、男女仙人石等历史人文景观，为和平的旅游休闲提供了富有特色的胜地。

长兴县属亚热带海洋性季风气候，总特征是：光照充足、气候温和、降水充沛、四季分明、雨热同季、温光协调。历年平均气温15.6℃，气温年际间变幅在±0.5—0.7℃之间，年际气温极差为1.2℃。历年月际间的气温变化幅度要比年气温波动大得多，其中以1月份气温年际变差最大。年降水量：年均1309毫米。其中3—9月是全年降水集中期，占年雨量的75%以上。降水季节分布特点：夏季最多，冬季最少，春季多于秋季。年平均雨日为144天，占全年天数的39.6%。由于境内地形的不同，降水地理分布也存在着明显差异。冬季除部分山区地带外，基本无降雪。年均日照时数1810.3小时，历年平均日照百分率为41%，光照分配较均匀。

旅居胜地 每年超1600万游客量：长兴，太湖旁的璀璨明珠，每年游客量超1600万人次；水口茶文化旅游景区、弁山、仙山湖风景区、太湖龙之梦乐园等，国家4A级景区6个，3A级景区4个，3A级景区村庄9个，素有“上海村”之称，丰厚旅游资源与游客量，促就大批投资与置业客户。 坐享人口红利 2022亚运会分会场；作为亚运会分会场的承办城市，长兴大力引进的百余个亿元级项目的落地，吸引了大批客商投资兴业长兴本地人口约63万，外地人口登记数量高达18万，人口红利蓬发，投资置业有保障。

大型镜面水景主入口，超大中央景观轴，中轴对称式恢弘布局，镌刻皇家园林美学。四大中心草坪，漫步园中，聆听自然之趣。 情景化架空层， 打造“全龄层”配套休闲景观住区。 简洁米白立面搭配优质材料，大面积玻璃覆盖呈现全新视野。朗阔屋顶，质感腰线，勾勒出天际线。