基本信息
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楼盘名称：
孔雀城京杭上宸
楼盘别名：
京杭上宸
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
15600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-05-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
雷甸镇浙江省湖州市德清县雷甸镇中兴路与府前街交汇处
售楼处地址：
孔雀城京杭上宸
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
791户
占地面积：
51868㎡
建筑面积：
122044㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
叠墅(1)
开发公司：
孔雀城
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
孔雀城物业
物业费：
3.1元/㎡/月
车位数：
车位比1：1.4
周边配套：
京杭运河岸，千年人文涵养；周边高端产业聚集，交通上有高铁、轻轨等多维交通网络纵横加持。沿袭一线城市社区规划理念，锻造全能学府著区，项目配建12班制公立幼儿园；外加雷甸中心**、**等全龄段师资环伺；医疗上，临杭工业区医院、雷甸镇卫生院、3个社区卫生服务店为家人的健康保驾护航。
楼盘介绍
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项目介绍
项目占地 5.19万平米，总建面约 12万平方米，容积率 1.6，绿地率 30%。总计 791 户，其中联排 100户、共计14栋，高层691 户、共计11栋；地上车位216个，地下车位890个。小区的北侧和西侧有两个车行出入口，其中人行主出入口设在项目的西侧；项目规划布局为联排、小高层、沿街商业等多业态组成的，采用南高北低的布局方式，北面为小高层，南面为联排别墅，是真正意义上的低密住区。
- 区位介绍 德清是杭州都市圈的北部组成，承接杭州工业外迁，与杭州产业经济协同紧密，同时也是人文自然资源丰富的养老度假目的地。而雷甸镇地处杭州湾经济圈、苏州经济圈、杭州都市圈交汇处，享受长三角重要城市经济圈辐射利好，是德清接沪融杭的桥头堡。
- 规划设计 城市级配套规划中：3大幸福邻里街区，1所**、1所九年一贯制**、6所幼儿园，1所医院、1所卫生院、3处卫生服务点及若干养老服务点，1处展览馆和1处文体中心，集商业、教育、医养、文体四大配套体系无缝覆盖，配套价值有序落位，打造雷甸城镇生活新中心，营造三好生活氛围。
- 景观特色 景观设计以大园林、大空间、景观**化的设计理念为指导，高层区具有一个叫大尺度的景观花园。结合场地景观向内部渗透，利用景观将人引入场地内部，中心花园空间开敞，阳光充足，做到景观中有建筑，建筑中有景观。在绿化种植配置上，根据当地气候特点，体现植栽品种多样化。
- 项目优势 德清产业新城：集生态、配套、多元化产品为一体的生活大城，项目位于德清县雷甸镇，地理位置十分优越
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