基本信息
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楼盘名称：
伟业观塘壹号
楼盘别名：
南浔观塘壹号
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南浔区泰安西路与南林路交汇处
售楼处地址：
泰安西路与南林大桥交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
40栋
规划户数：
2308户
占地面积：
103099㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
3
绿化率：
49%
建筑类型：
花园洋房,高层,联排
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
湖州南浔伟鑫房产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
伟业物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2770个
周边配套：
- 交通【高铁】沪苏湖南浔站（规建）即将开工，建成后4站即可**上海虹桥，约半**上海同城生活，观塘壹号交付时间或与沪苏湖高铁通车同步。 【交通枢纽】观塘壹号扼守南林大桥交通枢纽，距离318国道仅一桥之隔，快速连接G50沪渝高速，**上海、湖州等地，向南上S12申嘉湖杭高速，约一**左右可抵达杭州；向东车约2.5公里可达传承千年的南浔古镇；同时还能快速到达沪苏湖城际铁路高铁站（规建），多维路网通达四方。 【公交】 115路、120路、137路、151路、162路、163路、165路、169路、213路等
- 幼儿园6500㎡的幼儿园（頔塘南规划幼儿园）
- 中**南浔实验**、南浔**、南方锦绣实验**、浔西**
- 综合商场直线约600米浙北大厦购物广场、直线约800米吾悦广场（规建）
- 医院红十字会门诊、南浔区人民医院、中西医结合医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、南浔银行
- 其他南浔区政务服务中心
楼盘介绍
-
项目介绍
伟业观塘壹号由伟业集团投资，湖州南浔伟鑫房产开发有限公司开发建造，项目位于泰安西路与南林路交汇处，总占地103099平方米，总建筑面积363975平方米，由32幢建筑组成，由洋房、高层、沿街商铺组成。项目户型面积85-130平米，自带恒温游泳池、健身会所。项目择址南浔主城核心区，直线约800米内浙北、吾悦（规建）两大商业综合体，直线约2.4米公里南浔古镇，是不可多得的中芯土地，不复再生的运河文脉，时代焕新的頔塘南岸标杆品质楼盘。
- 区位介绍 观塘壹号扼守南林大桥交通枢纽，距离318国道仅一桥之隔，快速连接G50沪渝高速，**上海、湖州等地，向南上S12申嘉湖杭高速，约一**左右可抵达杭州；向东车约2.5公里可达传承千年的南浔古镇；同时还能快速到达沪苏湖城际铁路高铁站（规建），多维路网通达四方。
- 规划设计 【社区智能配套】采用智能化社区管理 1、社区内公共区域WIFI覆盖 2、智能电子系统，生活起居一步到位：智能开锁、智能连接家用电器、智能报警 3、红外线电子脉冲围挡：保证小区内部安全 4、智能车牌识别系统：智能区别业主车辆和外来车辆，快速出入 5、智能监控系统：实现360°无死角24**同步监控 6、智能电梯控制系统（一键呼梯）：室内一键呼梯，让电梯**时间为您等候 7、电子巡更系统、智能门禁系统 8、智能线上互动：在线缴费、在线报修、投诉、查看公告、在线预约服务等 9、智能医护：关注健康、智能提醒 10、小区智能共享冰柜：新鲜蔬果快递到货，冷藏保鲜 注：以上部分智能化以实际交付为准。
- 景观特色 非标造价高，奢配园林标准，园林景观美翻，生活在滨江公园里
- 项目优势 一：精工伟业匠筑南浔 六： 紧邻国家5A级景区南浔古镇 二：长三角一体化上升为国家战略 七：臻藏一线观景席位 三：交付同步高铁通车 八：江南底蕴国风承袭 四：600米浙北☆800米吾悦 九：全生命周期关爱全家 五：主城枢纽便捷交通畅达四方 十：自带恒温泳池健身会所
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