基本信息
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楼盘名称：
奥园依山府
楼盘别名：
依山府
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,叠拼70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴兴区同心路和杭长桥北路交叉口
售楼处地址：
湖州市杭长桥北路与同心路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
258户
占地面积：
42529㎡
建筑面积：
79980㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
、
5室(4)
开发公司：
湖州瑞辉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司湖州分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
车位总共有435个
周边配套：
幼儿园带自建 12 班幼儿园 爱山**仁北校区、仁皇山**、湖州五中
综合商场惠客隆超市、老大房超市、农家乐
医院社区卫生院
仁皇山农贸市场
楼盘介绍
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项目介绍
奥园集团，中国房产综合实力25强，香港上市名企，23年来布局80余城，打造了200余精品项目。2019年与湖州携手，于凤凰湾芯与仁皇山麓连落二子，为湖州人居带来一种升华。 奥园·依山郡，位于杭长桥北路与同心路交叉口，地处连城交通核心枢纽，交通便捷。项目依弁山南麓对望仁皇，于山境造纯墅。作为湖州非常罕有的纯低密社区，仅规划300余席排屋、叠墅、洋房产品，依山布局，北高南低，山的层叠与院的错落，以江南美学精髓再现当代新中式门庭。项目自带12班幼儿园配套，配备超万方商业综合体，打造山居生活城市会客厅，生活配套齐全。
- 区位介绍 依山府项目于仁皇浅山区打造湖州罕见的纯低密社区。项目对面的新路直通景观大道龙王山路、转青铜路或西侧的104 都可到达市中心，项目东侧的同心路转三环北路往东为织里、南浔方向，同心路往北为太湖旅游度假区
- 规划设计 从客群实际需求出发，奥园·依山郡谨呈152-165㎡浅山小墅，复合设计，功能空间张弛有度，照顾每一代家庭成员的居住需求。同时通过约7.5m的奢阔开间实现居住的舒适度，为生活构绘出俯仰自如的人生画卷，满载全家的甜蜜时光。
- 景观特色 将新中式景观与现代景观设计手法相结合，辅以当代美学及现代居住理念，奥园·依山郡兼容并蓄，契合中国“天人合一”的宜人居住尺度；在规划设计上，以入口活动和生活活动空间为轴线，以优质的自然环境为依托，辅以宅门府邸礼仪之规划，筑造不可复制的城市山居院墅，于山境中再现江南雅意。
- 项目优势 项目总占地面积约42529㎡ ，总建筑面积约79980㎡，容积率约1.1，规划建筑面积约123㎡墅境洋房、建筑面积约152㎡—165㎡东方原墅，有洋房、叠墅、排屋三种物业类型。项目配备商业综合体，生活配套齐全，打造山居生活城市客厅。
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