基本信息
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楼盘名称：
奥园湖山府
楼盘别名：
湖山府 湖州奥园湖山府
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 联排:70年 洋房:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湖山大道东侧 东湖家园南侧（河对岸）
售楼处地址：
湖州市吴兴区湖山大道东侧 东湖家园南侧（河对岸）
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
28栋
规划户数：
1400户
占地面积：
77000㎡
建筑面积：
230698㎡
容积率：
2
绿化率：
30.5%
建筑类型：
板楼,多层,高层,联排
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
湖州奥冠置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
奥园物业
物业费：
2.8元/㎡/月
0
车位数：
地下车位数1795
周边配套：
幼儿园实验幼儿园浮玉校区
中**月河**浮玉校区，湖州四中，湖州十一中
综合商场爱山广场，万达广场
医院湖州三院，湖州妇保院，湖州九八医院
银行工行，农行，建行，中行
其他小区内部配套：500㎡的地方特色博物馆、约3000㎡的体育馆
楼盘介绍
- 项目介绍 奥园湖山府作为奥园地产首入湖州之力作，秉持“构筑健康生活”营造精神，择址湖东新城核心枢要——湖山大道，纵轴湖州南北，融汇城市东西，零距离奢享城央中轴的时代红利。项目于五湾盛汇之处构建约23万方半岛低密墅质大境，拥揽湖州老城区与湖东西区两大板块的双重繁华，汇聚万达广场、吴兴文体中心、爱山广场、银泰百货、湖州市中心医院、湖州市九八医院、湖州市妇幼保健院、湖州市购物中心、东吴银泰城等大型奢豪配套，满足湖州人居所需
- 区位介绍 项目与老城区无缝对接，去往万达广场距离约5公里，仅需10**左右的车程，享受繁华的万达商圈，开车10-15**左右车程便可达到湖州**繁华的爱山广场、东吴银泰商圈、浙北大厦商圈。沿三环东路去往西山漾湿地景区驱车也仅需15**左右即可到达。
- 规划设计 规划约3000㎡的体育运动设施。配置彩虹跑道、运动场馆、恒温泳池、亲子游乐区等多重运动健康空间。 城央中轴之上，集城市活力与墅境优雅于一身、只为湖州少数品味人士专享。
- 景观特色 景观设计以大园林、大空间、景观**大化的设计理念为指导，高层区具有一个叫大尺度的景观花园。结合场地景观向内部渗透，利用景观将人引入场地内部，中心花园空间开敞，阳光充足，做到景观中有建筑，建筑中有景观。在绿化种植配置上，根据当地气候特点，体现植栽品种多样化。
- 项目优势 奥园湖山府位于湖山大道长湖申大桥(在建中，南至二环南路交接处预计2019年年底通车)东侧，西侧为城市干道湖山大道，北侧为二里桥路，南侧为二环南路，拥有10分钟生活圈大配套、高铁红利、独特自然景观资源。湖山大道作为贯穿湖州城市南北的重要交通走廊，未来将成为湖州城市的南北交通、景观大动脉，不仅将缓解中心城市交通拥堵的问题，还能拉大城市框架。
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