基本信息
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楼盘名称：
富力绿地西湖观邸
楼盘别名：
雨荷苑
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 联排:70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北靠西湖漾路，南临草荡漾路，西邻规划道路，东临升山路
售楼处地址：
湖州吴兴区八里店镇戴山路与草荡漾路红绿灯口北100米
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
767户
占地面积：
90174.4㎡
建筑面积：
189196.58㎡
容积率：
1.3
绿化率：
30.1%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
、
6室(1)
开发公司：
湖州品富房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
富力物业
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
1433个
周边配套：
湖州高铁东站（规划中）直线距离约1.4km；项目紧靠吴兴大道、G318国道，畅享“八纵六横”交通路网，交通便捷。
幼儿园美顿国际幼儿园、八里店社区幼儿园
中**吴兴实验**、吴兴****、吴兴区****、吴兴区****、湖师附小西山漾校区、湖州四中西山漾校区、湖州枫叶国际
<综合商场汇金商业中心、万达广场
医院<>湖州市第三人民医院普仁国际医院（规划）、金城国际医院（规划）
银行>工商银行，农业银行
>其他<>八里店农贸市场，吴兴区文体中心，EBD自由港，八里店前村公园
楼盘介绍
- 项目介绍 富力绿地t;西湖观邸由富力集团&绿地控股两大千亿房企强强联合，以城市罕见的1.3超低容积率打造低密高端居住生活区，规划洋房和排屋两大物业产品。借鉴纽约中央公园造景手法，大手笔打造逾100米礼仪中轴，1000米天赋双水系自然栖居，1.5万方星级品牌酒店，树立东部新城酒店标杆，启幕湖州高端人居新华章。
- 区位介绍 位置：东部新城，吴兴大道与戴山路交口往南。吴兴区政府对面。
- 规划设计 富力城悦界由总高31层的四栋高层和大型商业广场组成，配套1.8万方商业体，现已招商运营，配置有休闲购物、spa、游泳、健身、娱乐等功能，目前已经有超市、餐饮、服装等等商业成功入驻；
- 景观特色 景观设计以大园林、大空间、景观**大化的设计理念为指导，高层区具有一个叫大尺度的景观花园。结合场地景观向内部渗透，利用景观将人引入场地内部，中心花园空间开敞，阳光充足，做到景观中有建筑，建筑中有景观。在绿化种植配置上，根据当地气候特点，体现植栽品种多样化。
- 项目优势 1.吴兴区核心商业中心距区政府500米。 2：沪苏湖高铁东站3公里，现已开建至上海30分钟。 3：小区自带高端幼儿园，吴兴区第一小学，第一中学，湖州三甲高中，500米即可到达。 4：坐拥高端产业园区及众多租房群体，租金回报率可高达4%/年。 5：一公里可享受所有商业配套，5公里可直达万达。
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