基本信息
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楼盘名称：
碧桂园融信湖悦天境
楼盘别名：
信悦府
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
三环北路北（浙北医学中心西侧）
售楼处地址：
湖州三环北路北（浙北医院中心西侧）
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1107户
占地面积：
91000㎡
建筑面积：
126000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
湖州和祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融信物业
物业费：
2元/㎡/月
0
车位数：
车位配比：1:1.4
周边配套：
交通项目位于三环北路与湖山大道双轴坐标之上，交通便利，畅达全城。西临南太湖大桥，无缝连接仁皇新区板块；北侧三环北路贯穿主城与织里，是湖州到织里的主干道湖织线，向东**沪渝高速；往南可到达申嘉湖高速，通达长三角。东临湖山大道，湖山大道作为一条贯通南北的“中轴线”，构建了滨湖发展城市骨干道路网络。规划内社区西北侧一湖之隔即为一个千方级的公交首末站。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地约9.1万方，包括了社区、规划河流、社区公园。总建筑面积约12.6万方，总规划共1107余户，由7幢小高层洋房（10F/11F）和13栋中高层洋房（14/16/18F）组成的低密度社区，包涵建筑面积约89-125㎡宽境美宅和建筑面积约180㎡宽奢平墅，项目容积率为1.8，车位比1:1.4。项目规划充分分析了项目周边现状，选择高品质的住宅产品，合理布局各功能结构，构建“一环两轴两带多组团”的规划结构。 湖悦天境项目在新浙北医学中心西侧，东侧为潜庄路，南临三环北路，西侧、北侧为规划道路，地属湖州老城区。在湖州城市格局中，老城区一直在老一代湖州人心中占据着不可抗拒的重要地位，仁皇板块新区是新一代湖州人心中城市发展的进阶方向。而我们碧桂园融信·湖悦天境项目地处三大核心板块交界处（仁皇板块、主城区、南太湖新区长东板块），地块区位优势明显。不论是交通、教育、医疗、商业和环境配套都十分齐全。
- 区位介绍 项目位于三环北路与湖山大道双轴坐标之上，交通便利，畅达全城。西临南太湖大桥，无缝连接仁皇新区板块；北侧三环北路贯穿主城与织里，是湖州到织里的主干道湖织线，向东**沪渝高速；往南可到达申嘉湖高速，通达长三角。东临湖山大道，湖山大道作为一条贯通南北的“中轴线”，构建了滨湖发展城市骨干道路网络。规划内社区西北侧一湖之隔即为一个千方级的公交首末站。
- 规划设计 场地位于三环北路以北区域，三环北路绿化带绿量大，影响景观沿街立面效果，设计部分乔木进行移植处理以保证主要展示界面的完整性。场地东侧现状河道水质好，滨江风景秀丽，为较好地使用河岸资源，在滨河设置了多样化的网红打卡、儿童娱乐、滨水休憩空间，同时利用市政绿化带打造丰富的体验性活动空间，提升整个形象界面的观赏性。此外，又以多种自然动物造型传承于场地之中，丰富实用空间的趣味性，提升场地人气。
- 景观特色 国家AAAAA级龙之梦主题乐园，国家AAAA级仁皇山度假区
- 项目优势 湖州市地处浙江省北部，东邻嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡、苏州隔湖相望，其自然资源丰富、交通便利，是环杭州湾大湾区核心城市。 本案位于湖州市吴兴区北端草田漾单元，太湖国家级风景区南侧；太湖干流环清溪东侧，周边具有得天独厚的优美自然资源，其中位于场地东侧的自然河流自太湖潺潺流淌而出，水质清澈，河边绿草如茵。示范区选址处位于三环北路与潜庄路交汇处，与湖州火车站直线距离10km，人流主要经三环北路，沿潜庄路到达项目基地。
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