基本信息
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楼盘名称：
融创霅溪桃源
楼盘别名：
桃源里
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 合院:70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
石泉桥路1919号
售楼处地址：
湖州市吴兴区石泉桥公路1919号
建筑规划
交房时间：
2021-12-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
38栋
规划户数：
1747户
占地面积：
176000㎡
建筑面积：
343700㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
合院,花园洋房
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(4)
、
合院(2)
开发公司：
湖州海王康山地产发展有限公司+融创+港龙
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司湖州分公司
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
2801个
周边配套：
一座高铁站，改变一座城，无数案例佐证高铁板块对现代城市的重要性，上海虹桥站投入使用后，便围绕高铁站形成高端商务区、高品质住宅区以及城市配套设施，快速带动区域板块发展，短短几年，就从最早不到1万的价格到目前的8万多，涨幅惊人，纵观长三角杭州、苏州等高铁新城板块，无不遵循着这样的增长逻辑。
楼盘介绍
- 项目介绍 开发商:湖州海王康山地产发展有限公司 项目物业：融创物业（一级资质） 物业费：洋房2.6元/㎡/月 产权年限：70年 总建筑面积：130000㎡ 占地面积：72000㎡ 产品面积：合院200㎡ 洋房86-140㎡ 均价：洋房11000元左右 产品类型：住宅 得房率: 合院约100%，洋房约81%， 绿化率：30% 交付标准：毛坯交付 限购政策：不限购 首付：2成起 交付时间：2025年12月
- 区位介绍 雪溪桃源作为融创桃源巨著，位于湖州科技城板块 ①，在中国制造2025的大背景之下，区域未来价值可期。依托高铁车站的建立，将聚拢湖州优质配套资源，也造就湖州对外的门户枢纽。为了复兴东方审美，霅溪桃源以纯正桃源的手法，邀请非遗香山帮传承人，为新湖州再造一园，诠释那份惊艳世 界的中国之美，以及融入湖州的桃源匠艺。
- 规划设计 霅溪桃源总建筑面积约30万方，秉承“宅院合一 、曲折有致 、庭院深深、欲扬先抑 、巧于因借”五大造园手法，淋漓尽致体现了物境、画境、情境、意境的“四境之美”，打造东方桃源式低密园林居境。规划产品包含（地上）建筑面积约98-140㎡奢适洋房及（地上）建筑面积约200㎡中式合院，成就更具吸引力的美好生活目的地。
- 景观特色 南太湖新区涵盖一城三片——科技城、长东新经济集聚片、仁皇公共服务片、丘城度假康养片，在空间布局上，构建“一湖（太湖水域），两城（南太湖未来城、湖州科技城），三区（绿色智造集聚区、滨湖高端度假区、城市人文活力区）”的空间功能布局。而科技城是其中最为成熟的组成，南太湖是趋势，科技城便是未来！省级战略与市级规划的双重加持，必将推动板块进一步快速发展！ 桃源里位于南太湖新区，享受区域整体发展利好，整体价值形势看涨‼
- 项目优势 湖州科技城规划总面积约59.68平方公里，承担城市转型及湖州“中国智造2025”的重要功能，围绕“科技芯”、“智汇谷”、“梦工厂”、“高铁城”的四大战略定位，涵盖新能源、生物医药、信息产业等多体系，积极打造科创研发高地、人才集聚高地、成果转化高地、产城融合高地。在发展目标上，按照“一年启动、三年成形、五年见效、十年成城”的要求，力争到2⃣0⃣3⃣0⃣年，实现“五十百千万”目标，全面实现综合实力、创新能力、城市能级和生态效益的显著提升，是目前湖州经济成长核心区域！ 产业导入： 新能源创新综合体、药谷研发中心、南太湖精英计划产业园等6个工程已投入运行入驻各类研发机构、项目、企业37个，以及智能科学中心、海王创新中心、联想创新中心、人才创业港等，产业效应增幅板块价值，桃源里前景可期。
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