基本信息
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楼盘名称：
新宏水岸蓝庭
楼盘别名：
蓝庭花苑
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
织里镇湖织大道栋梁路交叉口
售楼处地址：
湖州市吴兴大道88号
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
其他
楼栋总数：
23栋
规划户数：
1160户
占地面积：
87345㎡
建筑面积：
226028㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
4室(3)
开发公司：
湖州市新宏房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
1.9元/㎡/月
0
车位数：
1439
周边配套：
- 交通织里汽车站、高铁、g104、g25、织里互通
- 幼儿园秧庄幼儿园、未来星幼儿园
- 中**吴兴实验**、织里镇**、织里实验**（东区）、织里镇**
- 综合商场好易购、联州购物、浙北大厦、大润发、大港购物中心、奥润益家购物中心
- 医院织里医院、仁济医院、吴兴人民医院（在建）
- 其他卡沃奇动漫水上乐园、澄海漾公园、盘珠漾公园
楼盘介绍
- 项目介绍 新宏水岸蓝庭，国企新宏，3.0生活家，首创Top 产品体系，规划15幢院子高层和8幢院墅，以两大院系产品开篇豪宅正史，咫尺双水岸资源，为生活增添一份尊崇享受。
- 区位介绍 项目所在位置是进入织里的**站，连接东部新城，亦是扁担历史文化街区起点，北靠湖织大道，直通主城区，执掌城市封面。自然上，向南直面串联五漾一带、长达21.5公里湖州东部风景绿廊的南横塘，打造“生态”、“文化”、“多彩”、“智慧”四大特色，人文在此荟萃，成就织里自然界的代言。
- 规划设计 规划15幢院子高层和8幢院墅
- 景观特色 .环境好：小区自带1.2万方的中.心花园和1.5万方的市政公园，绿化率高达45%，一半建筑一半景观，犹如处在天然氧吧中 4.人车分流设计：小区全部采用人车分流设计，1500个停车位，4个地下车库入口，大大提高了业主的安全性和舒适性。
- 项目优势 1、项目占地约131亩，总建筑面积约23万方，延展绿地率达到45%，容积率1.8，规划有15幢小高层，8幢叠墅，1幢商铺，1幢幼儿园，产品115方-184方，两梯两户设计，更宽楼间距达192米，小高层主题风格一致，楼宇高低错落有致，疏密相间得当。 2、国企新宏集团开发：品质保障，打造织里新城品质、环境更高端的楼盘。 优质物业管理：绿城物业，无忧托管服务，连续5年物业管理业主满意度排名前列。 3、发展空间：织里以童装产业为主，中国60%童装产自织里，年GDP高达200亿，人流量大导致租房市场火爆，以租养贷绰绰有余。随着沪苏湖高铁2021年底开通和2022年的杭州亚运会的举行，届时必定会带动湖州房价的上涨！ 4、完满户型：115平和124平4房2厅2卫设计，全明户型，南北通透，得房率高达90%，房房带飘窗，超多赠送面积。
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