基本信息
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楼盘名称：
融创莫干溪谷
楼盘别名：
莫干溪谷
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湖州德清县阜溪郭肇村农耕博物园
售楼处地址：
浙江省德清县郭肇村农耕博物园
建筑规划
交房时间：
2021-03-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
100栋
规划户数：
700户
占地面积：
2666666㎡
建筑面积：
12041㎡
容积率：
0.7
绿化率：
35%
建筑类型：
独栋,联排
主力户型：
独栋(2)
、
类独栋(1)
、
联排(1)
开发公司：
浙江天悦一龙置业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业
物业费：
6.8元/㎡/月
6.8元/㎡/月
车位数：
112个
周边配套：
教育配套：直线距离约5km内，德清一中、华盛达外国语**、德清高级**等；2019年8月，浙江工业大学德清校区已启用。
医疗配套：直线距离约5km范围，德清县人民医院、德清中医院等。
商业配套：直线距离约4km范围内余英坊商业街、沃尔玛、大润发超市，城东商业5km，城南商业区6km等。
轻轨：「杭德轻轨2022年亚运前通车」
对接杭州地铁10号线，杭德轨交同城化
高速路:「 0.5h联通杭州， 2h抵达上海，3h联通南京」
省道:：S13、S14、S304、S303
莫干溪谷：欢喜田园生态谷·乡村国际综合体
楼盘介绍
- 项目介绍 莫干溪谷，以十八个主题文化村落、三条行旅动线、四重生态景观、五项管家服务（智能化系统、绿城物业周到服务、公共界面传统物业服务、度假管家式服务、乡里乡亲服务体系零距离关照）、六大尊崇享受（含酒店、会所、禅院的三大物业服务板块，以及水岸、田园、山林三条养心禅道）为内容的溪谷产品与服务体系，以简单、放下、质朴、禅意为理念，以罕见低密度、纯中式庭院大宅，莫干溪谷，结合中国传统宋代建筑与江南村落民居的特点，提炼出院落空间与建筑造型的精髓，采用坡屋顶、敞廊轩、灰砖雕、格窗等传统元素，营造出生动雅致的禅意院落空间。都是独栋独院别墅，每户人家都拥有前庭后院，强调房子小，院子大。
- 区位介绍 德清处于长三角的腹地，交通四通八达，2**都市生活圈中，包括了上海，南京，苏州，宁波，通过1**交通圈，我们可以看到，德清与杭州非常近：德清一直有“沪杭后花园”的美誉，乘坐高铁到杭州东站只需要约13min，走高速到达杭州南庄兜出口直线距离26公里，距离杭州奥体中心直线距离约45km，杭州绕城高速西复线湖州段(以下简称二绕)已建成使用，无缝对接杭州未来科技城；104国道德清段(德杭快速路)无缝对接良渚板块和杭州城西板块。
- 规划设计 项目到各景区直线距离：到莫干山国际旅游度假区约7.5km，到下渚湖景区约8km，到新市古镇约29km，到杭州湾约100km，到乌镇约52km，到南浔古镇约54km，到太湖风景区约43km，到龙之梦43km，到千岛湖风景区约199km。
- 景观特色 莫干溪谷竹霖里组团示范区坐落在德清市莫干山东麓，生于五个原生溪谷之间，紧邻农耕博物园，近莫干山风景区。融创.莫干溪谷.竹霖里组团示范区设计内容包括展示、接待、餐饮和文化生活空间以及3套样板间的室内设计。通过对整个项目的梳理，我们希望从设计的角度重新解读生活，让空间成为独立个体生活方式的外化，而不再被市场主流风格所定义，从设计的角度打破住宅在室内空间上的程式化逻辑。
- 项目优势 本项目位于浙江德清县，德清在2016 年被评为“全国十佳宜居县排名第一位”，地处长三角腹地，堪称“沪杭宁后花园，国际化山水田园城市”。 随着2016年国务院通过《长江三角洲城市发展规划》，长三角城市群已经逐步成为一个整体，浙江省以杭州、宁波、温州、金义四大都市核心区为中心带动周边，以四大都市经济圈为辐射拓展城市群空间格局； 而莫干溪谷所在的德清县，无缝对接杭州都市圈。
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