基本信息
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楼盘名称：
爱家锦绣澜岸花园
楼盘别名：
锦绣澜岸花园
区域商圈：
安吉县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
9700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-12-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
安吉县绕城南路与凤凰南路交汇处
售楼处地址：
安吉县绕城南路与凤凰南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2019-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
858户
占地面积：
100000㎡
建筑面积：
122400㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
开发公司：
湖州旭远房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
爱家物业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
机动车停车位1129个
周边配套：
交通S14杭长高速（安吉出口）、申嘉湖高速西延段（在建，2019年通车）、商合杭城际铁路（在建，2019年通车）杭安轻轨（规划，对接杭州地铁2号线）
幼儿园递铺中心幼儿园
中**递铺镇第三**
综合商场莲花购物
医院中心卫生院
其他HELLOKITTY主题乐园、银润天使小镇、凤凰国际高尔夫乡村俱乐部、超五**JW万豪酒店、龙山体育中心、昌硕文化中心（二期图书馆在建）、两山创客小镇、递铺港水岸公园（规划）、莫干山凤凰水库旅游景区（规划）
楼盘介绍
- 项目介绍 爱家锦绣澜岸由上海爱家集团开发。 上海爱家集团是一家有着悠久历史的大型现代企业集团。连续十年获得中国房地产百强企业，连续第七次进入全国稳健性 0和中国房地产华东区品牌价值 0。 上海爱家集团现已发展成为一家以房地产开发、金融 管理为主营业务，涉及文化产业、房屋 管理等多元化发展的大型国际企业集团。 “长远规划，布局全国。”在地产领域，爱家以上海为源点，开发疆域拓展至全国，覆盖东北、华北、华中、华东各大区域，布局上海、北京、天津、南京、武汉、大连等20多个城市，并在长三角、环渤海和大武汉区域形成深入发展态势。 爱家锦绣澜岸花园项目东依建设中的凤凰南路、西靠递铺港水岸公园、南临凤凰水库、北靠绕城南路健身景观大道。是目前安吉少有的几个依山临水，零工业、零污染的城市低密度豪宅区，拥有高品质生态环境。从风水的角度来说，三面环山，一面向水的自然布局中，负阴抱阳，是绝佳的风水宝地。南面太和山居玄武宫，意为靠山得位事半功倍；凤凰水库临坤方，意为零神得水财源滚滚。 爱家锦绣澜岸花园项目位于安吉县 城区， 区划上隶属于昌硕街道。距离安吉县人民 4.6公里、距离杭长高速安吉出口和HELLOKITTY主题乐园3.5公里、距离九州昌硕广场3公里、安吉人民医院2.5公里、龙山体育 1.8公里。 近年来，安吉县 更是以美丽乡村规划为依据，依托得天独厚的资源 ，2016年成功获批农发行18亿元中长期贷款，用于支持安吉县城东新区城镇化建设项目。 区域内已有HELLOKITTY主题乐园、银润天使小镇、凤凰国际高尔夫乡村俱乐部、超五星级JW万豪酒店、龙山体育 、昌硕文化 （二期图书馆在建）、递铺镇第三 （在建）、两山创客小镇（总 50亿元以上，将城东新区和新经济业态融为一体，沿安吉大道建成3平方公里的省级特色小镇。）、沿龙山-凤凰山-绕城南路和绕城东路一线大型的别墅区，今后相关的各类大型演出活动和体育赛事，均将在此区域进行，使得城东板块已经成为安吉 的文体生态居住区域。 爱家锦绣澜岸花园以创造一个“天人合一”的人居环境为目标，按照“以人为本实现人与自然的对话”的设计理念。在满足规划要求的前提下，布局合理并具有超前性，打造了一个高品位、高起点、高标准、布局合理、空间景观丰富、环境优美的居住小区。 爱家锦绣澜岸花园占地面积约10万㎡，总建面约12万㎡，容积率为1.21，绿化率30.9%。项目总户数在858户，有小高层、花园洋房、联排别墅、类独栋别墅四种产品。其中，14栋总高11层的小高层，首批将会推出其中4栋。 爱家锦绣澜岸花园项目的建筑设计风格为高雅华贵的新古典风格，能够充分展现出建筑的美感，高层挺拔优雅、低层庄重大气。整体立面采用经典的三段式设计，层次分明、比例和谐、线条优雅； 值得一提的是立面用材及色彩，材料采用真石漆，基座局部饰以石材，整体色彩以暖调的米黄色为基调。整体建筑不仅恒久耐用，更兼容传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，华贵典雅而又时尚现代，反映出时代个性化的美学观念和文化品位。 爱家锦绣澜岸花园小区内部整体景观布局分为七大主题景观园林。主入口岁寒三友诗画意境园、次入口碧竹雅园、翠竹乐园、毛竹瀑氧园、紫竹静林园、孝竹文化园、珍奇赏竹园。景观布局合理具有超前性，打造了一个高起点、高标准、高品位、布局合理、空间景观丰富、环境优美的居住小区。 整个小区总计还有10多处具备各种功能的活动场地，如：儿童乐园、廊架、对户景墙、亭廊、休憩区、绿岛、毛竹瀑氧园、立体花坛、圆形大草坪、林荫大道景墙广场等,爱家锦绣澜岸花园的高品质细节生活亮点需要居住者用心体会。 小高层产品面积分别是约99-101㎡、112-116㎡、135㎡三房四房户型，89-90%超高得房率、三开间朝南、南北通透、1.8米进深大阳台、主次卧大凸窗、赠送设备平台可扩容。 A户型（三房两厅两卫，标准层建筑面积约112.5-114.3㎡） 介绍要点:小三房的面积段，大三房的空间感。A是一套比较标准的经典三房房型，宽敞舒适利用 。 B户型（三房两厅两卫，标准层建筑面积约99.43-101.02㎡） 介绍要点:两房的面积段，三房的功能性。B是一套紧凑实用、让人惊叹的小三房房型，功能性 强，利用 。 C户型（四房两厅两卫，标准层建筑面积约135.33-135.71㎡） 介绍要点:三房的面积段，四房的功能性。C是一套奢华舒适的经典四房，利用 的同时还兼顾了舒适性和功能性的需要。 D户型（三房两厅两卫，标准层建筑面积约116.44-116.77㎡） 介绍要点:小三房的面积段，大三房的空间感。D是一套宽敞实用的经典三房，宽敞舒适利用 。
- 区位介绍 爱家锦绣澜岸花园项目东依凤凰南路、西靠递铺港、南临凤凰湖凤凰水库、北靠绕城南路健身景观大道
- 规划设计 爱家锦绣澜岸花园占地面积约10万平，总建面约12.24万平，容积率为1.21，绿化率30.9%，总户数在858户。凤凰南路北侧约500米，拥有高质量教育资源的递铺镇第三**；东北侧沿凤凰南路拥有4300方的商业街区，商业建筑风格为新古典风情。商业街区会引进社区生活便利设施，完全可以满足小区居民日常的生活需求。
- 景观特色 爱家锦绣澜岸花园以创造一个“天人合一”的人居环境为目标，按照“以人为本实现人与自然的对话”的设计理念。在满足规划要求的前提下，布局合理并具有超前性，打造了一个高品位、高起点、高标准、布局合理、空间景观丰富、环境优美的居住小区
- 项目优势 爱家锦绣澜岸花园项目的建筑设计风格为高雅华贵的新古典风格，能够充分展现出建筑的美感，高层挺拔优雅、低层庄重大气。整体立面采用经典的三段式设计，层次分明、比例和谐、线条优雅；特别值得一提的是立面用材及色彩，材料采用真石漆，基座局部饰以石材，整体色彩以暖调的米黄色为基调。整体建筑不仅恒久耐用，更兼容传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，华贵典雅而又时尚现代，反映出时代个性化的美学观念和文化品位。
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