基本信息
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楼盘名称：
白鹭湾
楼盘别名：
靖宸·白鹭湾
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东至经二路，南至温州路，西至希望大道，北至发展大道
售楼处地址：
东至经二路，南至温州路，西至希望大道，北至发展大道
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1064
占地面积：
62513㎡
建筑面积：
124618㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(9)
开发公司：
长兴靖宸置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖州京兴物业管理有限公司
物业费：
1.38元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1，地下70%，地上30%
周边配套：
公交：朱渡桥社区、星龙湾小区、华盛达实验学校、琥珀公馆、城东派出所、东白溪公寓、翡翠名都东、翡翠名都、新城丽景东、新紫金大酒店
地铁：
学校：长兴县华盛达实验学校-南门、浙江省长兴中学、长兴县实验初级中学-东门、长兴县实验初级中学-南门、长兴龙山中学、长兴县蓝天学校、长兴县第五小学、领创培训学校、长兴县雉城中学-北门、长兴县雉城中学-西门
医院：长兴县妇幼保健院、长兴县人民医院、浙医二院(长兴院区)、太湖街道南庄村社区卫生服务站、长兴县人民医院-住院部、长兴爱尔眼科医院、龙山街道社区卫生服务中心、长兴县太湖街道陆家斗社区卫生服务站、长兴县人民医院-门诊、齐北社区卫生服务站
购物：湖州长兴万达广场、趣淘鲜生鲜超市(龙溪御庭北门广场店)、天汇超市(天汇嘉苑店)、长兴县常弘门窗经营部、百购购物广场(湖州长兴县)、润达超市(温州路店)、浩强生鲜超市、MK护肤故事、鲁商联生活超市、亿辉烟酒商行
楼盘介绍
-
项目介绍
白鹭湾项目位于龙山新区东，为希望大道、发展大道、经二路所包围，总建筑面积约12万余方，建筑密度低至20%，绿化率高达35%。其东800米的自然湾区水岸线并蜿延分流入小区，将小区自然隔为南北两大区块，东面紧挨14000㎡的生态公园，其西为政府正在着力打造兴建的城市主轴——南太湖总部经济园区，其北为即将兴建的高铁站必经之路——发展大道。项目周边聚集了诸多的新兴住宅项目，是未来长兴主流居住板块的核心，更是服务于整个总部CBD的后花园。
- 区位介绍 项目位于浙江省湖州市长兴（长兴即将撤县为市）是长三角区域的中心地带，东临上海，南接杭州，，西依天目山，北靠太湖，与无锡 苏州隔湖相望，是**一个因湖而得名的城市，湖州是国家重点建设的环太湖经济区，同时也是以上海浦东先行开发、先行发展的十四个重要城市之一，湖州目前分为两区三县，而我们位于湖州市长兴县，也是浙江的北大门 ，中国综合实力百强县之一。长兴的经济带动整个湖州的经济发展，丰富的旅游资源被青山绿水所拥抱，让我们生活在其中就像一个大氧吧一样，与此同时周边的交通也是四通八达，沪渝高速、申嘉湖高速、杭宁高速贯穿整个长三角区域，还有号称中国龙脉的104和318国道，以及距离我们项目3**左右的长深高速出入口，5**左右的沪渝高速出入口，到达上海1**30**，到杭州50**左右，值得一提的是沪苏湖城际高铁正在建设，预计2019年前通车，到上海仅需37**，到时长兴真正成为环上海1**生活经济圈，长兴的经济也会进入高速发展阶段 长兴整个规划东面为企业开发区，西面大型餐饮、旅游度假、南面物流贸易，北边为行政中心，我们项目位于长兴新城发展核心中央位置，也是长兴**适合居住的地方，希望大道和温州路的交汇处，城市CBD核心区域，现已成为长兴主流商业板块，未来城市重点板块。 小区周边配套：1学区、小区自带贝贝幼儿园，售楼处门口就是长兴名校机关幼儿园、长兴八小、长兴实验**、长兴高级**、太湖高级**，**值得一提的是长兴高级**从2001年到2015连续14年湖州高考文理科状元都出与此，连续6年**率高达87.3%，东南面在建的太湖**也是湖州做大的一所**，**5到10**即可到达。医疗：长兴人民医院与妇幼保健院位于项目西南方向2公里，开车5**就可到达，也是长兴**的医院，三甲医院。交通：客运中心1.5公里，高速出口，高铁站2.5公里，开车3到5**，小区南门口就有公交车5路到达高铁站，客运中心，市中心等，目前在建的地铁2号线步行5**就可以到达，长城路长兴八小站。商业配套：小区自带菜市场，南门口五万方新城**规模的大型农贸市场待建，本地人都知道预计今年年底左右动工，开车三**可到新城**繁华商圈，吃喝玩乐、衣食住行，中工农建四大银行也都在附近公交2路站。 旅游配套：小区3公里有湖州**的画溪湿地公园，回龙山生态公园，齐山植物园，每年至少吸引百万游客，随着人流的导入也带动了长兴的经济飞速发展。2022年杭州**湖州还作为分赛场，国际设计中心距离我们项目车程10**，随着经济的发展和大型赛事的举办，也将带动当地房价的**。湖州是四大淡水湖之一，全球两大七星酒店之一的喜来登月亮酒店，长峰集团投资的太湖龙之梦乐园，总投资200亿元，计划三年内把星级酒店群、太湖古镇、水公园、大马戏、斗牛场、游乐园、飞禽湿地公园等，规模是上海迪士尼乐园的4倍，建设之后每年以3000万计的游客进入消费必会带动当地经济的发展，推动房价的又一轮新高，结合上海迪士尼乐园建设成功之后房价大幅飙升，地块卖掉一块少一块，房子卖掉一套少一套，买到就是赚到。
- 规划设计 靖宸·白鹭湾位于龙山新区东，为希望大道、发展大道、经二路所包围，总建筑面积约12万余方，建筑密度低至20%，绿化率高达35%。其东为800米的自然湾区水岸线并蜿延分流入小区，将小区自然隔为南北两大区块，东面紧挨14000㎡的生态公园，其西为政府正在着力打造兴建的城市主轴——南太湖总部经济园区，其北为即将兴建的高铁站必经之路——发展大道。项目周边聚集了诸多新兴住宅项目，是未来长兴主流居住板块的核心，更是服务于整个总部CBD的后花园。
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