基本信息
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楼盘名称：
利时广场金色华府
楼盘别名：
利时广场金色华府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年产权
参考单价：
9900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2014-01-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
长兴县龙山街道，中央大道与经一路交叉口，欧尚北侧，长兴五岔路口处。
售楼处地址：
长兴县龙山街道，中央大道与经一路交叉口，欧尚北侧，长兴五岔路口处。
建筑规划
交房时间：
2018-12-26
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
832
占地面积：
83499㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
3
绿化率：
32%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
长兴利时建设开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
2元/㎡/月
0
车位数：
1524个车位，平均每户1.8停车位高配比
周边配套：
项目总**25亿，总建筑面积25万平方米，其中商业建筑面积12万平方米，地下一层、地上四层，集大型超市、时尚百货、休闲娱乐为一体，以国际、国内时尚品牌为主导，以高端时尚服饰、特色餐饮、豪华影院、量贩式KTV、儿童娱乐、培训早教、美容SPA 为配套，以专业、优质服务贯穿的一站式体验的购物中心，是目前长兴在建的**大的商业广场。
楼盘介绍
- 项目介绍 长兴利时广场是由利时集团开发建设，印力集团浙江区域商管团队招商运营的大型商业综合体，也是长兴县政府招商引进的重点城市综合体项目。项目总投资25亿，总建筑面积25万平方米，其中商业建筑面积12万平方米，地下一层、地上四层，集大型超市、时尚百货、休闲娱乐为一体，以国际、国内时尚品牌为主导，以高端时尚服饰、特色餐饮、豪华影院、量贩式KTV、儿童娱乐、培训早教、美容SPA 为配套，以专业、优质服务贯穿的一站式体验的购物中心，是目前长兴在建的**的商业广场。
- 区位介绍 我们的项目处于中央大道和明珠路的交汇处，中央大道是政府巨资打造的城市景观公路，直接可以连通高铁站，明珠路是长兴的核心南北主干道，是连接新老城区的核心要道。项目所处的位置就是城市**核心的南北主干路交汇处，是整个长兴的交通心脏位置。 区域来看，我们这里现在是长兴**核心城市建设发展轴上，项目南侧就是老城区，到八佰伴直线2公里，开车3**就到了，非常便捷；西侧500m就是长兴的市政府所在地，也是长兴集全市之力打造的龙山新城区，未来整个城市的功能全部向北边转移到这里；东北侧紧邻就是长兴的CBD高端总部商务区，是长兴现在对外的城市名片。整体来说我们这里就是长兴向北向东发展的交汇，是老城、新城、CBD商务区三大城区的中心的中心，现在长兴重大城市功能配套都在这边了。 因为我们项目所处的地理位置好，政府投入力度大，所以我们现在是周边项目里**的一个500m内全配套覆盖住宅社区。以后出门就是自家的印象购物中心，年底开业后晚上吃饭逛街逛超市看电影随时随地就可以在自家门口解决了，再加上我们对面的欧洲城商业和东边的新造的餐饮一条街，以后生活就更加方便，朋友聚会都可以全部拉过来这里，有吃有玩，KTV唱歌全都有了；或者不想逛街的话，我们西北边走路一两百米就是市民广场，那边政府花了很多钱做绿化，白天可以去大剧院看看演出，去图书馆看书，晚上在那边跑跑步，健健身也很舒服，那边也有广场舞的地方 教育配套 在这里住，小孩上学也不用操心，我们这里往北走500m就是八小，公交车也就1站就到了，非常便捷。商业配套：欧尚超市、农贸市场、八佰伴、浙北大厦等 景区配套 大唐贡茶院、霸王潭、新四军苏浙军区纪念馆、陈武帝故宫、金钉子远古世界景区、十里古银杏长廊、古银杏天泉景区、川步长寿村、仙山湖风景区、中国扬子鳄村、和平城山沟、图影度假旅游区等 距离本项目，15**的车程即可到达太湖。国家**级的旅游景区。水域面积2250平方千米。湖岸面积计算2427平方公里,太湖中间有51个岛屿。总面积89.7平方公里。今天的太湖，北临无锡，南频湖州，西接宜兴，东邻苏州，不管你是买来自住还是养老、投资都是你的不二之选。 医疗配套 就是这边往南500m就是长兴**的人民医院和妇幼保健院，以后家人偶尔感冒或者体检，走路5**或者公交车一站就到了。 您前边对我们项目周边区域情况已经基本熟悉了，接下来我简单为您介绍下我们项目开发的情况。我们利时广场是长兴市政府重点招商引资的项目，所以当时才给了我们一块**的位置，整体是长兴****一个由500强利时集团、国内**的印象城、绿城品质物业三大国内一线品牌强强联合打造。
- 规划设计 规模分期：您现在看到的就是我们项目的沙盘，这里是营销中心的位置。整个项目占地面积为83499㎡，总建筑面积25万㎡，由利时广场购物中心和金色华府高端住宅构成。其中商业部分9万方，将由印象城管理运营，现在的商业建筑都在按照印象城主力店品牌商家的要求进行设计调整，大概2个月左右就可以竣工了，预计2017年年底就可以正式开业了。 住宅整体分为三期开发，现在正在热销的是我们的第二期产品，其中包括11#、12#、二幢，面积有83㎡的2+1刚需房型以及115㎡的舒适3房，现在2+1的小三房**63万起可以购买，请问您需要考虑那种户型？
- 景观特色 住宅金色华府一共832套房源，由12栋18-32层高层组成，沿L形依次排开。项目的整体设计在长兴具有六大**优势： **：12000㎡法式宫廷园林：园林由国内**设计公司浙江佳境设计，整体设计理念来自于法国·凡尔赛宫园林为蓝本，精心雕琢约12000㎡法式宫廷园林，沿岸都有景观绿化带，一线河景与整个小区的园林景观完美融合，彰显大宅气质，风景优美。每一次回家途中感受到大气磅礴的社区景观。 第二：新古典主义风格品质立面：项目全部采用新古典主义风格品质立面，源于欧洲中世纪皇家古典建筑风格，建筑底部为全部石材干挂，立面采用真石漆打造，为业主营造品质住区环境。 第三：全体系健身运动配套：社区自身配有篮球场、排球场、以及各类健身器材，住在小区里足不出户就可以享受健康生活。 第四：人性化人车分流设计：社区主大门在北侧开在中央大道这面，车从社区四周环驶进入地下停车场（6米宽的双行车道），确保小区业主休闲娱乐安全，孩子游乐时不必担心被车碰到，也不必担心双休日被繁杂的汽车鸣笛声吵醒。 第五：智能安保体系放心居住：区还配有智能化和娱乐设置，可视对讲系统，监控系统，出入口车辆的管理，电子巡逻系统，红外线报警系统，入侵报警系统，保证业主的人身、财产安全，可让业主安心的工作生活，周围的商业再繁华，也不必担心人杂的问题。 第六：平均每户1.8停车位高配比：配备停车位共1524个，830个车位供小区业主使用，达到1.8:1的比例，同时还有临时停车位154个，住在华府，车位不愁。
- 项目优势 托管政策：世贸五星级酒店无忧托管 地理位置：湖州长兴城市CBD，五路交汇，繁华核心； 高铁便捷：宁杭，沪苏湖杭州30分钟抵达；本案距离长兴站仅7公里，距离长兴客运站仅2公里； 商业：10万方‘印象城’自持商业，万达影院，迪卡侬，健身中心，大型超市，KTV等；
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