基本信息
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楼盘名称：
奥园壹号
楼盘别名：
奥园壹号
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 花园洋房:70年
参考单价：
9314元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东临太湖路，北至规划康体路，西临垄山路
售楼处地址：
湖州市太湖路湖州体育馆北侧（项目现场）
建筑规划
交房时间：
2015-06-27
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
50栋
规划户数：
858户
占地面积：
85232㎡
建筑面积：
156354㎡
容积率：
1.22
绿化率：
30%
建筑类型：
低层,小高层,板楼
主力户型：
1室(1)
、
3室(2)
开发公司：
劲嘉房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
1.85元/㎡/月
1.85元/㎡/月
车位数：
318在售车位
周边配套：
- 交通4a、4b路到七家田
- 中**湖州市**、湖州市体育运动
- 综合商场银泰商厦
- 医院白雀卫生院、滨湖街道社区卫生中心
- 小区内部配套商业街
楼盘介绍
-
项目介绍
奥园壹号立于湖州 、文体 ——仁皇新区，东接城市主干道太湖路，北靠规划康体路，西临垄山路，与湖州 相邻。7对接湖州繁华商圈——浙北商圈，近距离承享市 、图书馆、市民 、大剧院等仁皇鼎级繁华，萃取仅太湖路一街之隔——风情商业街的万般璀璨。以奥体 时代聚焦为核心发散点，示范奥体生活，领占一城缤纷。此外，奥体湿地公园、长田漾湿地公园共万亩湿地公园 ，同潜山公园、仁皇山公园等无边景致形成千里景秀，一城繁华，一城自然，湖州 公园，就此落成。
- 区位介绍 奥园壹号立于湖州行政中心、文体中心——仁皇新区，东接城市主干道太湖路，北靠规划康体路，西临垄山路，与湖州****相邻。7**对接湖州**繁华商圈——浙北商圈，近距离承享市政府、图书馆、市民中心、大剧院等仁皇繁华，萃取仅太湖路一街之隔——风情商业街的万般璀璨。以奥体中心时代聚焦为核心发散点，示范奥体生活，领占一城缤纷。此外，奥体湿地公园、长田漾湿地公园共万亩湿地公园紧邻，同潜山公园、仁皇山公园等无边景致形成千里景秀，一城繁华，一城自然，湖州中央公园，就此落成。
- 规划设计 劲嘉奥园壹号发现生活的真谛，以低密度规划献礼人生。项目计容建筑面积约10.6万方，容积率仅为1.25，绿化率超30%。建筑形态包括花园洋房、联排别墅以及少量的精致公寓。其中仁皇极度的花园洋房以5+1和10+1两种形式提供多维生活空间，私享庭院，超大露台独特设计，电梯专门设置，专设下沉式庭院，重拾洋房经典。另一明星产品联排别墅，拥享多重庭院，有天有地，悠享阔然人生
- 景观特色 景观设计以大园林、大空间、景观**化的设计理念为指导，高层区具有一个叫大尺度的景观花园。结合场地景观向内部渗透，利用景观将人引入场地内部，中心花园空间开敞，阳光充足，做到景观中有建筑，建筑中有景观。在绿化种植配置上，根据当地气候特点，体现植栽品种多样化。
- 项目优势 劲嘉奥园壹号发现生活的真谛，以低密度规划献礼高贵人生。项目计容建筑面积约10.6万方，容积率仅为1.25，绿化率超30%。建筑形态包括花园洋房、联排别墅以及少量的精致公寓。其中仁皇极度稀缺的花园洋房以5+1和10+1两种形式提供多维生活空间，私享庭院，超大露台独特设计，电梯专门设置，专设下沉式庭院，重拾洋房经典。另一明星产品联排别墅，拥享多重庭院，有天有地，悠享阔然人生。
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