基本信息
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楼盘名称：
天河理想城
楼盘别名：
天河理想城
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-07-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
湖州市田园东路77号（汽车站向东500米）
售楼处地址：
湖州市田园东路77号（汽车站向东500米）
建筑规划
交房时间：
2019-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
3026户
占地面积：
172290㎡
建筑面积：
484138.9㎡
容积率：
2.16
绿化率：
46%
建筑类型：
板塔结合,低层,高层,多层
主力户型：
0室(1)
、
2室(3)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
湖州天河置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广东中奥物业管理有限公司
物业费：
1.7元/㎡/月
车位数：
2310个
周边配套：
商场：湖州国际小商品城、红星美凯龙家居生活广场
医院：98医院和湖州市中心医院、湖州肛肠医院、正博骨科医院
菜场：江南粮油副食品综合市场、城南农贸市场、清河农贸市场、惠 莹果业
银行：中国建设银行、中国农业银行、邮政储蓄银行、农村合作银 行、湖州银行
**：外庄**、志和**、道场**、双塘**、湖州英伦幼儿 园、诺亚舟国际幼教、春江名城幼儿园
交通：公交2路、24路、湖州客运站、高铁站、地铁站
购物：红星美凯龙湖州商场店，红星环球品牌中心，美宝佳超市，松琴副食店，世纪华联购物中心
娱乐：梦工厂私家影院，承流宣化，笤溪公园，苕溪公园，朝阳影都浴场，碧浪体育公园，7D体验馆
餐饮：渔翁简竹湾，香茂香餐厅，一品淮南牛肉汤，鼎高快餐，阿姨之家，家的味道
楼盘介绍
- 项目介绍 天河理想城地处的西南新区，是湖州市 斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林立，出行便捷，是集居住 、商业 、交通 为一体的CBD商务区，规划定位相当于上海的金融魅力 “陆家嘴”；此外周边生活环境十分优美，坐拥一山（西塞山），二水（西苕溪、小莱茵河），三公园(湘几漾、苕溪、星汇三大主题公园)，随着各项配套建设尤其是商业配套设施的不断完成，湖州的魅力 的价值正在不断被发现。该项目就位于此魅力 的核心位置：东坡路与田园路交汇处， 是规划中的百万方shoing mall
- 区位介绍 项目地处浙江省湖州市，东临嘉兴，南接杭州，西依天目山，北濒太湖，与无锡苏州滆湖相望，是环太湖地区，**因湖而得名的城市,湖州更是国家重点建设的环太湖经济区。 我们项目是位于湖州西南新城板块**核心位置，位于田园路与东坡路交汇处,首先给你介绍一下项目周边的交通路线，如果您自驾出行的话，项目周边可谓是高速纵横，北有G50沪渝高速，南有G25、S32申嘉湖高速,这两条高速可以到达长三角各个区域，坐高铁到杭州更只有25**，形成长三角地区一个**经济生活圈。
- 规划设计 天河理想城项目所处的西南新城是湖州市政府斥资200亿巨资全力打造的城市新核心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林立，西面是全球家居**品牌红星美凯龙SHOPPING MALL与中原百盛国际，以及项目北面是湖州市佳源打造的购物商城和华润万家大型商超,组成了湖州市**的CBD核心商务区。除了周边完善的配套外，我们项目自带2万方商业风情街，集购物，休闲，生活为一体的配套设施。
- 景观特色 项目总规划50万方，我是湖州首屈一指的高端住宅区，东南两面邻水，千米水景私家独享。超大泳池可供业主健身娱乐使用，4500平的星级会所更是彰显尊贵身份的象征。项目分为三大部分组成，南侧为沿河而建的皇家英伦风格别墅，与15米纵深的河滨绿化相应成趣，中间是湖州首个第六代多层花园洋房，深浅褐石，高低院落，层层退台，专享电梯，附赠超大露台或花园。北侧是观景高层，气质典雅。首层采用4.5架空设计，配置豪华入户大堂，近观中庭，远观环山，号称湖州星河湾。国际白金管家机构成员的中澳物业更是为我们的社区提供优质服务。 我们目前主要在售的是天河·理想城二期高层，二期也是天河置业开发商在天河·理想城**后一期开发的精品房源，他是综合了一期别墅、洋房、高层的各方面优势倾力打造的收官之作。
- 项目优势 天河理想城项目所处的西南新区，是湖州市 政府斥资200亿巨资全力打造的城市新核 心，区域内居住氛围浓厚，大型商业体林 立，出行便捷，是集居住中心、商业中心、 交通中心为一体的CBD商务区。
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