基本信息
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楼盘名称：
御龙湾
楼盘别名：
御龙湾
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年，商铺：40年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
湖州市中心潘公桥东侧
售楼处地址：
湖州市中心潘公桥东侧
建筑规划
交房时间：
2016-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
505户
占地面积：
28830㎡
建筑面积：
98505㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
低层,高层,联排,板楼
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
湖州准兴置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
盛全物业
物业费：
1.9元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
机动停车位483个
周边配套：
- 交通1路、2路、26路a、26路b潘公桥站、5路外环大通桥站、2路市陌小区站、 9路、201路a市陌小区站
- 小区内部配套商业街
楼盘介绍
-
项目介绍
御龙湾位于 潘公桥东首，盘踞龙溪港、市陌河两河交汇的半岛之上，是难能可贵的一线滨水 住宅。其不仅近距离享受 繁华配套，而且 湖州 ——湖州师范学院，周边还林立湖州二中、湖州五中、湖州四中、湖州师范 ， 资源丰厚。项目总建筑面积约10万㎡，规划7幢新古典主义风格的高层及城市联墅两种建筑。高层建筑以一字排开，达成每一幢建筑前后无挡的不凡境界，更形成南北迎水的豪阔格局，并精心设计86-205㎡摩天官邸。城市联墅，前水后挡，与藏风聚气之说深度相契，是藏龙卧虎的朝市，又静享独门独院、宽朗宁静的院落生活，是寄托世家生活梦想的珍贵宅邸。
- 区位介绍 地段优势极为明显，购物、娱乐、**一应俱全 市中心顾名思义，就是指城市中重要市级公共设施比较集中、人群流动频繁的公共活动地段，以及城市中较重要的文化、交流、商业中心。御龙湾，端坐于市中心，南邻田盛街、北靠龙湾路，轻松拥享潘家廊、爱山广场、新浙北购物中心等大型商业配套。此外，项目还紧邻湖州**学府--湖州师范学院，以及周边的湖州二中、湖州五中、湖州四中、湖州师范附属**等，教育资源丰厚，为孩子的健康成长保驾护航。
- 规划设计 公元2013年，潘公桥东首，龙溪港之浒，一座名为“御龙湾”的滨水豪宅，衔庇佑家族昌盛的潘氏家界风水吉地而诞；以官邸式的建筑传感，内蕴江南山水仪容；以新古典经典建筑为型制，鼎成尊尚风范。御龙湾，盘踞龙溪港、市陌河两河交汇的半岛之上，对望潘家廊，毗邻湖州师范学院，地理条件得天独厚。项目总建筑面积约10万平方米，规划7幢86-205㎡摩天官邸，占据坐瞰城市的**佳景观角度；又规划市中心极其罕见的城市联墅，仅35席。
- 景观特色 两河交汇的半岛福祉，营造千米湖岸线上的摩天官邸 依水而筑，临水而居，古今往来，已成为世界**豪宅的择址法则；水岸福地，孕育城市生命，已成为世界贵族生活的华美样板。御龙湾，于龙溪港、市陌河两水磨砺而生的半岛之上，营造出千米级豪迈的水岸景象，难能可贵。其中，为**化拥享双水资源，御龙湾设计融入了多个细节精粹的摩天官邸，于千米水岸线缓缓铺展，放眼望去，悠久的河流奔腾向前，映着熠熠生辉的霞光，耀目悦心。 值得一提的是，御龙湾7幢高层建筑以“一”字型排开，达成每一幢建筑南北无遮挡的非凡境界，更形成南北迎水的豪阔格局。其在呵护居住**私密性的同时，也为城市精英缔造了举世无双的感官盛宴。 藏于繁华秘境的中央墅，市中心**的35席 隐于闹市，藏而不露，对城市官邸的形容，一个“藏”字再精辟不过。御龙湾深藏35席闪烁石质辉光的精美宅园，也是湖州市中心**甄藏的低密城市央墅。 其以“近瞰繁华、退守宁静”的自在姿势端坐城市中心，与高层建筑之间规划约5500平方米的中央大院，有效分隔高层建筑，并独立自成组团，前水后挡，与藏风聚气之说深度相契，是藏龙卧虎的朝市；又静享独门独院、宽朗宁静的院落生活，更是寄托世家生活梦想的传世宅邸。 准兴•御龙湾，筑居湖州千年城市人文精髓之上，于城市东首龙溪港畔、潘公桥之东，对望潘家廊，举步之内尽享休闲、娱乐、购物、教育、商务等丰盛配套，并以王者之势营建摩天官邸、城市联墅两大建筑型制，人文地脉与精工科学天和而成，大器四方，风水庇佑，天生高贵不言而喻，并以新古典之尊贵型制，鼎成家族传世华宅。 独占稀缺，只此一座御龙湾！
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