基本信息
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楼盘名称：
凤凰明珠
楼盘别名：
凤凰明珠
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2013-09-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
龙溪北路（丽阳景苑西侧，龙溪北路南侧）
售楼处地址：
龙溪北路731号
建筑规划
交房时间：
2014-10-25
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
33栋
规划户数：
363户
占地面积：
6301㎡
建筑面积：
56663.22㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
低层,小高层,高层,联排,板塔结合
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
、
5室(1)
、
7室(1)
、
8室(1)
开发公司：
湖州嘉德房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江嘉业物业管理有限公司
物业费：
1.72元/㎡/月
车位数：
商业停车位24辆，住宅停车位175辆
周边配套：
周边设施
- 交通16路、22路公交车丽阳景苑站下，向北走约5便可到达。
- 幼儿园清丽幼儿园、贝贝托儿所、湖州育儿园、湖州童星乐园
- 中**凤凰** 湖州八中、新苗、龙溪
- 综合商场大润发、时代广场、凤翔综合市场、老大房超市
- 医院美欣社区卫生服务站、凤凰门诊部、凤凰街道社区卫生服务站、龙溪苑卫生服务站
- 银行工行、建行、交行、农行、湖州银行
- 邮政湖州市邮政局
- 其他凤凰公园、滨河广场
- 小区内部配套商业街
楼盘介绍
- 项目介绍 这里有城市的繁华，璀璨霓虹，车水马龙，城市的魅力在这里呈现。这里有自然的美景，蓝天白云，山水清远，热闹繁华后回归一片宁静。城市的繁华与秀美的景色完美的融合，这便是都市人梦寐以求的理想家园——凤凰明珠。 中心便利生活 精英人居梦想 凤凰明珠，坐落在湖州凤凰分区成熟地块，西毗陵阳路，北抵龙溪北路，与凤祥农贸市场仅一个街转角之距，行百余米即达大型购物中心——大润发超市，距浙北商圈，爱山**、湖州八中坐落周边，酒店、餐饮、休闲等餐娱场所鳞次栉比。 依托于凤凰经济开发区的成熟商业配套，城市繁华中心的完善生活设施，凤凰明珠将形成具备商务、购物、休闲、求学、医疗等于一体化的全方位便利生活体系，为城市精英人居添上绚丽一抹。这一枚全新绽放的璀璨明珠，将于凤凰展翅腾飞之地隆重呈现。 围合静逸空间 明媚宜居之家 凤凰明珠，总建筑面积约为5.4万平方米，由3栋高层住宅、1栋公寓式办公楼、19套联体别墅及商铺构成。 根据地块特征，小区采用南北分区组团模式，北侧沿龙溪北路、陵阳路布置高层，南侧布置排屋，形成“南低北高、外密内疏”的围合式整体空间布局形态，自然缔造城市中心静土。项目从采光、风水各个角度出发，楼面设计朝南向而建，保证充裕的阳光沐浴，倾力打造，为住户留驻**温暖的阳光明媚。 小区设计理念坚持以人为本准则，多方位考量住户所需，合理布局划分区间，致力于给住户以便利舒适的居住氛围。 景观与建筑交融 法式ART DECO雕刻城市经典 在湖州楼市中，法式ARTDECO是**受欢迎的建筑风格之一。凤凰明珠深层次传承了法式ART DECO风格的精神内涵，外立面材料采用石材、面砖、涂料组合，细部虚实搭配；整体建筑造型力求简洁统一，含蓄不张扬，并努力将建筑风格与城市构造协调结合，力图给人以简约细腻，沉静高雅而富有感染力的建筑象。 豪华大气单位轴线式设计，华丽典雅的叠水景观，规整的树阵广场，生机盎然的茂密林地，错落有致的阳光草坪，精致的节点小品，流畅式的道路设计，完整的景观组团空间，风格浓厚的廊架、灯柱、景墙等小品设计，欧式景观与法式ART DECO建筑风格完美的融为一体，着力打造一个具有归属感、私人领域感的静谧家园。
- 区位介绍 凤凰明珠项目，位于湖州市凤凰分区，西毗陵阳路，东邻龙溪北路，与凤祥农贸市场一个街转角之距，距大润发超市约1.5公里，距浙北商圈约5车程。
- 规划设计 项目总建筑面积近5.4万平方米，由3栋高层住宅、1栋公寓式办公楼、19套联体别墅及商铺构成。
- 景观特色 景观设计以大园林、大空间、景观**化的设计理念为指导，高层区具有一个叫大尺度的景观花园。结合场地景观向内部渗透，利用景观将人引入场地内部，中心花园空间开敞，阳光充足，做到景观中有建筑，建筑中有景观。在绿化种植配置上，根据当地气候特点，体现植栽品种多样化。
- 项目优势 凤凰明珠，坐落在湖州凤凰分区成熟地块，西毗陵阳路，东邻龙溪北路，与凤祥农贸市场仅一个街转角之距，行百余米即达大型购物中心——大润发超市，距浙北商圈仅5分钟车程，爱山小学、湖州八中坐落周边，酒店、餐饮、休闲等餐娱场所鳞次栉比。凤凰明珠，总建筑面积约为5.4万平方米，由3栋高层住宅、1栋公寓式办公楼、19套联体别墅及商铺构成。
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