基本信息
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楼盘名称：
绿城御园
楼盘别名：
绿城·御园
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层:70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-11-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
青铜路1739号（潜山公园对面）
售楼处地址：
湖州市青铜北路潜山公园西侧，项目会所
建筑规划
交房时间：
2014-12-20
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
167栋
规划户数：
660户
占地面积：
289333㎡
建筑面积：
360000㎡
容积率：
1
绿化率：
40%
建筑类型：
低层,多层,高层,独栋,联排,叠拼,塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(10)
、
5室(2)
、
6室(2)
开发公司：
湖州新锦江房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江绿城物业管理公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
别墅带地下停车库。高层车库价格未定。
周边配套：
内部配套：
约4000平方米超豪华配套会所，包括恒温室内泳池、乒乓球室、老人活动中心、健康服务中心、棋牌室、多功能厅、红酒吧、书吧、健身练操房、台球室。 2个豪华游泳池：一个室外独立泳池、一个室内独立泳池。
周边商业：
市民广场、音乐厅、博物馆、青少年宫、大剧院、体育中心、图书馆、银行、湖州温泉高尔夫俱乐部等 约4000平方米超豪华配套会所，包括恒温室内泳池、乒乓球室、老人活动中心、健康服务中心、棋牌室、多功能厅、红酒吧、书吧、健身练操房、台球室。 2个豪华游泳池：一个室外独立泳池、一个室内独立泳池。
周边交通：
没有**公交；6路专线、6路公交至仁皇山庄站，下车步行十多**
周边公园：
绿 化 率 40%
周边**：
爱山**、湖州**、湖州一中
楼盘介绍
- 项目介绍 绿城御园别墅位于湖州市仁皇山新区青铜北路西侧，临近湖州市市政府、大剧院、青少年宫、博物馆、图书馆等，周边生活配套已趋成熟。项目占地约434亩，总建筑面积约36万平方米，包含法式排屋、独立官邸和高层、多层等高端物业。绿城御园的法式排屋以法国经典官邸及宫廷建筑为原型，在逶逦跌宕、绵延不绝的仁皇山背景中，绿城·御园华贵庄重的法式排屋具有历久弥新的效果。
- 区位介绍 绿城御园项目位于湖州市仁皇山新区青铜北路西侧，临近湖州市市政府、大剧院、青少年宫、博物馆、图书馆等，周边生活配套已趋成熟。
- 规划设计 绿城御园占地约为434亩，总建筑面积约36万平方米，包含法式排屋、独立官邸和高层、多层等物业类型。
- 景观特色 景观设计以大园林、大空间、景观**大化的设计理念为指导，高层区具有一个叫大尺度的景观花园。结合场地景观向内部渗透，利用景观将人引入场地内部，中心花园空间开敞，阳光充足，做到景观中有建筑，建筑中有景观。在绿化种植配置上，根据当地气候特点，体现植栽品种多样化。
- 项目优势 依仁皇山而建天然的地理优势，湖州最好的学区爱山小学，地块无可开发楼盘，稀缺性已定。
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