基本信息
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楼盘名称：
房总东茂府
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湖州吴兴湖东西区东南湾路和湖东路交叉口
售楼处地址：
湖州市东南湾路227号
建筑规划
交房时间：
2024-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
408户
占地面积：
36200㎡
建筑面积：
87000㎡
容积率：
1.4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
、
5室(1)
开发公司：
湖州房总地产开发集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖州中房至诚物业股份有限公司
物业费：
2.48元/㎡/月
2.48元/㎡/月
车位数：
570个
周边配套：
公交：月河小学湖东校区、邦尔骨科医院、陆旺村、六合家园东、第三医院西、老年医院
地铁：
学校：湖州市月河小学教育集团(湖东校区)、湖州市第四中学(西山漾校区)、湖师附小教育集团(西山漾校区)、湖州市常路学校(西校区)、创新文化(湖东校区)、鸿德教育、湖州师范学院-医学院护理学院、常路学校小学部、湖州师范学院新校区28教学、常路学校中学部
医院：湖州邦尔骨科医院、湖州市第三人民医院、湖州市第三人民医院-住院部、湖州市第三人民医院-急诊、湖州康复医院、湖州市中心医院城东分院、湖州市第三人民医院-儿少心理中心康复部、北京宏太中医科学院(吴兴分院)、结石病碎石专科
购物：湖州吴兴万达广场、玉婷超市(蓝光雍锦园店)、心连心超市(蜀山北)、芙蓉兴盛(湖东府店)、欣源烟酒商行(湖东府店)、灯聚超市(章家埭路店)、星驰照明、万家福超市(陆旺村店)、淑群超市、幸运儿母婴生活馆
楼盘介绍
- 项目介绍 本次预售项目为东茂府2、6、7幢 ，合计共3幢，房屋套数80套，住宅均价为17490元/平方米，项目为毛坯交付。住宅开盘当日视具体付款方式而定，不低于备案价 94折。 地下车位个数434个，产权标准车位均价21万元/个，产权子母车位均价26万元/个，产权微型车位均价15万元/个。
- 区位介绍 项目位于湖州湖东西区，湖东路与东南湾路交汇处。总建筑面积约8.7万㎡，容积率仅1.4。
- 规划设计 项目规划13幢洋房住宅产品，其中，1#、2#、6#幢为6层洋房；5#、9#幢为7层洋房；3#、4#、7#、8#、10#、11#、12#、13#幢为8层洋房。纵观整个湖州，这样的产品规划，全湖州凤毛麟角。
- 景观特色 整个项目做了4个户型，分别是建筑面积约95㎡、115㎡、128㎡、160㎡。其中，建面约95㎡和115㎡均三开间朝南，南向双联阳台。 建面约128㎡、160㎡户型均四开间朝南，南向双联阳台，两个以上套房配置。
- 项目优势 房总·东茂府是房总集团在湖东区域继达昌府、东悦府、东耀府之后，在湖东布局的又一个府系高端住宅项目。历经数载打磨，房总府系筑品赢来一次又一次突破创新。作为房总集团全新升级力作，东茂府以臻稀低密度纯洋房规划，深耕湖东板块，自面世以来就受到市场的持续关注。
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