基本信息
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楼盘名称：
南控地产云澜府
楼盘别名：
云澜府
区域商圈：
吴兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
14311元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
吴兴区湖山大道与湖港路（规划中）交汇处
售楼处地址：
湖山大道与湖港路（规划中）交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
480户
占地面积：
72012㎡
建筑面积：
123141㎡
容积率：
2
绿化率：
25%
建筑类型：
板楼,叠拼
主力户型：
4室(5)
、
5室(1)
开发公司：
湖州南太湖祥德建设开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
尚未公开
物业费：
2元/㎡/月
待定
车位数：
550
周边配套：
除此之外，在云澜府，还可畅享南太湖优质的城市资源配套，南太湖CBD（在建中）、奥特莱斯、长东生活广场（已签约浙北商超）、宝龙广场（规划中）等核心配套，均在项目周边两公里范围内。
可以说，未来这里才是真正的繁华中心，是长东当之无愧的C位所在。
楼盘介绍
- 项目介绍 云澜府的容积率1.71，并没有采用高低配，而是打造了清一色的9幢17F（1楼架空）高层产品，可以更好地实现高端住区的居住平权；同时最大程度地降低了建筑密度，将更多的用地让渡给社区景观。 云澜府罕见地采用了围合式的布局，不仅能够形成有效的社区边界，同时也保证了户户都可以享受到社区9000㎡+的超级中央景观，营造出公园式的社区氛围。
- 区位介绍 云澜府由多年来深耕南太湖的南控地产所打造，为长东首个全系大平层社区，项目由9幢17F（1楼架空）高层围合而成，呈现出9000㎡+的超级中央景观；项目户型层高3.1米，所有户型均为两梯两户设计。 项目位于长兜港与湖山大道之间，毗邻湖州未来的城市外滩，在所处区位以及景观资源方面，具备突出的优势。
- 规划设计 南控地产所致力于呈现的，并不仅仅是一个高端精品住宅项目，而是着眼于长东板块未来5-10年的发展格局，打造一套全新的现代、生态、健康的生活方式。 依托南控地产对于全局的把控，未来云澜府可无缝对接绿色金融港中的高端酒店、特色商业区和金融办公等优渥配套。
- 景观特色 南控集团旗下涵盖工程建设、文化旅游、城市管理、地产开发和绿色金融等五大业务板块，16年来一直秉持着敢为人先的实干精神，在南太湖这片热土上，持续地为城市功能的提升做出贡献。 “一定要把南太湖建设好”，是南控集团每个人铭记于心的使命。
- 项目优势 浙江南太湖控股集团有限公司是湖州市属国有企业，成立于2005年。作为湖州城市建设的主力军之一，咱们南控集团坚持以南太湖开发建设为中心，围绕工程建设、文化旅游、城市管理、地产开发、绿色金融五大板块业务不断发力。项目位于南太湖新区长东片区，东侧是湖山大道，北侧为银山二路，西侧为港湖路，整体打造成一个集金融办公、高端酒店、特色商业区、智创住宅社区于一体的约29万方城市复合体。
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