基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
中南君启
楼盘别名：
中南珺启府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
湖州南浔镇联谊路与万顺路交叉口往东50米
售楼处地址：
湖州市南浔区联谊路与万顺路交叉口往西50米
建筑规划
交房时间：
2025-05-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
36栋
规划户数：
1012户
占地面积：
58000㎡
建筑面积：
122000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
湖州悦馨置业有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
江苏中南物业服务有限公司
物业费：
2.48元/㎡/月
2.48元/㎡/月
车位数：
1356个
周边配套：
多维交通：速享G50、S12等高速要道；与高铁南浔站（在建）直线距离仅约2KM
行政中心：与南浔区政府直线距离约1KM，图书馆、大剧院等城市高配环伺左右
**相伴：与湖师附小一路之隔，南浔实验幼儿园、南浔**等**环绕
商业旗舰：近享广弘新天地（在建）、南浔吾悦广场（在建）、浙北大厦等缤纷商业
楼盘介绍
-
项目介绍
中南君启项目占地面积约5.8万方（约88亩），地上建筑面积约12.2万方，绿地率约30%，容积率2.0，总户数1012户，车位配比约1：1.34。 中南置地是中南建设集团旗下的房地产旗舰品牌，已打造出涵盖健康住宅、商业地产、产业地产、文化旅游、酒店的五大业态，以及中南服务、文教产业、绿色园林等三大配套产业。 中南君启项目地上建筑面积约12.2万方，绿地率约30%，容积率2.0，总户数1012户，车位配比约1：1.34。 由5栋高层，14栋洋房，6栋联排（共38套）组成，建筑空间布局合理，户型方正南北通透，户型三、四开间朝南并联通南向长阳台，室内空间和采光都非常好。
- 区位介绍 项目位于南浔政务区核芯，与湖师附小一路之隔，政务新区作为南浔新中心， 项目周边设施成熟，北侧就是湖州师范学院南浔附属**
- 规划设计 北侧直线距离约600米为在建中的广弘新天地项目 项目北侧直线距离约800米为南浔人流量**大的景观公园-金像湖公园
- 景观特色 主入口精装大堂：小区东侧主入口打造精装大堂（物业统一管理），以后您就是通过这里进入小区。一般只有一二线城市高端小区才会设计这样的精装大堂，在南浔更是极少见，无论是您自己回家还是迎接亲朋好友都是非常有档次且充满仪式感的。 银杏大道：从南门进入社区后，回家经过恢弘大气的银杏大道，长度超200米贯穿整个社区，开阔的景观中轴搭配列植以银杏为主的乔木，局部点缀特色组团， 营造中轴景观空间的仪式感； 樱花大道：一条樱花大道将排屋与洋房有序分离，与银杏大道并列社区中轴，形成了社区**靓丽的风景线，您可以想象盛开的季节，放眼尽是樱花，仿佛置身富士山下，这样的生活情境真的太美好！ 社区还根据不同年龄段打造了不同的景观组团，例如适合小孩的“童心缘”“架空层童玩区”，适合成人的“塑胶环跑道”“网球场”“架空层健身空间”等，适合老年人的“养生邻”空间。
- 项目优势 君启项目是中南首入南浔的代表作，承载了公司品牌价值落地南浔的历史使命，所以无论在项目择址、园区品质等维度都有着极高的要求，旨在打造南浔人居标杆
买房交流
3030
人正在讨论湖州楼市
湖州买房交流（479）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓