基本信息
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楼盘名称：
杭州北孔雀城青云学府
楼盘别名：
孔雀城青云学府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-07
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
青云街杭州北孔雀城青云学府
售楼处地址：
浙江省湖州市德清县雷甸镇雷甸镇中兴路与府前街交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
58栋
规划户数：
20户
占地面积：
38725㎡
建筑面积：
70759㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,叠拼,联排
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
德清裕荣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
幸福基业物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
地上车位数128；地下车位数742
周边配套：
【交通配套】：
(1) 杭州二绕和中环线，预计 2020/2021 年通车；通车以后便可实现真正意义上的杭州同城化；
(2) S304 省道，连通杭州主城北部区域，距离约 20 公里；
(3) 杭德轻轨，接驳杭州地铁 10 号线（地铁 10 号线的新兴路站预计 2022 年 6 月建成运行， 未来 10 号线也规划往北继续延伸至仁和，（以上规划出自杭州门户网）），预计 2022 年建成通车，促进同城化；
(4) 项目距离杭州地铁 9 号线规划的临平站直线距离约 19.5 公里，已有规划草案的塘栖站离项目的直线距离约 6.5 公里；
(5) 德清高铁站，距离项目约 7 公里；
(6) 距离莫干山机场约 4 公里；
(7) 湖杭高铁，2022 年前建成，无缝对接杭州西站；
楼盘介绍
- 项目介绍 【总层高】：高层住宅15#-25#楼为13层，共11栋，层高2.9米。低层住宅1#-14#楼为3层，共14栋，一层层高3.4米，二、三层层高3.1米。高层住宅15#-19#楼各52户，高层住宅20#、25#楼76户，高层住宅22#楼75户，高层住宅23#楼74户，住宅24#楼78户。低层住宅1#-2#楼各4户、低层住宅3#-4#、6#-10#、12#-14#楼各8户、低层住宅5#、11#楼各6户。
- 区位介绍 【交通配套】： (1) 杭州二绕和中环线，预计 2020/2021 年通车；通车以后便可实现真正意义上的杭州同城化； (2) S304 省道，连通杭州主城北部区域，距离约 20 公里； (3) 杭德轻轨，接驳杭州地铁 10 号线（地铁 10 号线的新兴路站预计 2022 年 6 月建成运行， 未来 10 号线也规划往北继续延伸至仁和，（以上规划出自杭州门户网）），预计 2022 年建成通车，促进同城化；
- 规划设计 【教育配套】：教育资源方面，雷甸中心幼儿园就在项目附近，雷甸中心**距离项目北侧一路之隔约50米；雷甸镇初级**，距离项目300米； 【生活配套】：小区周边的配套也是相对完善的，现有雷甸如海超市距离项目300米，余杭塘栖嘉凯城（6公里），塘栖古镇（5公里），二期北侧2.5万方幸福广场（规划中），以及小区自带的1000多平的商业，未来的生活购物是非常便利的；
- 景观特色 孔雀城，有别于传统地产经营模式，孔雀城从构建“终身服务体系”出发，倾力为业主提供0-18 岁全龄教育、专业医疗、生态公园等一站式配套体系。以山、泉、湖、海环伺的天赋生态， 为业主提供“身居静谧，不舍繁华”的前瞻性居住方案。实现多级业态品类全龄覆盖，满足不同客户所需。
- 项目优势 (4) 项目距离杭州地铁 9 号线规划的临平站直线距离约 19.5 公里，已有规划草案的塘栖站离项目的直线距离约 6.5 公里； (5) 德清高铁站，距离项目约 7 公里； (6) 距离莫干山机场约 4 公里； (7) 湖杭高铁，2022 年前建成，无缝对接杭州西站；
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