佳兆业东戴河：购买海景房应该*多少*划算？

佳兆业东戴河海景房的典范之作，全季候度假生活城

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　　又是一季购房季，这次购房季是海景房，人们生活水平的提高，海景房成为很多人的度假之所，但是由于资金不足，很多人都选择贷款购买海景房，并且一些人认为钱越来越不值钱，但是海景房的*空间是越来越大，即使贷款购买海景房，利息虽然很高，但是算起来也是划算的，几年下来，海景房从几十万变成几百万，真的是小投资大收益，前几年哪些炒房的人现在都是身价不菲，那么下面就来介绍一下购买海景房时如何按揭、付多少*吧！

　　首套海景房的算法：如果您是*套房子，那么*不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的海景房，那么你的*款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的*是百分之二十。

 

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　　买房的*是根据贷款额度来计算，通常只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房款都需要*的，也就是要*五十五万。因此购买海景房也不一定是根据百分比来付*的。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要*的。

　　如果购买的二套房，在一些限购城市中，需要付不得低于总房款百分之五十（二套房*比例每个城市差异较大，以规定为准），那就等于一百万的房子*少要支付50万的*款，如果在但是在非限购城市的话，购买二套房，*一般为房价的百分之三十。

 

　　还有可以根据收入多少进行*，如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的*款，当然全款自然是好的选择，全款*省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定。如果*款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加*款了，没必要给自己这么大的压力。

小编认为购买海景房本是一件让你生活品质提升的一个举动，不能因为为了买到位置、楼层、大小都合适的房子而倾尽所有，量力而行*重要，其实海景房根据位置不同，价格也有很大的不同，而且面积也有大有小， 如果您对想购买价格适中的海景房就点击客服，让我们根据您的需求为您介绍更好的海景房 

佳兆业东戴河 均价7000元/平米

楼盘位置：辽宁省东戴河新区东戴河大街与滨海公路交汇处
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项目介绍：佳兆业东戴河名企开发，在环渤海经济圈的北中国海边打造了一个“旅、居、业”复合一体的360度假生活城。项目目前开发的养生度假岛共分为一到八期，园区自带高端配套，近百种度假业态，荟萃全球度假梦想，满足任何季节的度假需求。
楼盘动态：项目包括高层瞰海公寓、度假酒店、亲海别墅等，其中瞰海公寓精装入户，拎包入住，是客户的喜欢的类型。

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