购买海景房开放商很重要如何选有实力的开发商？

来源：吉屋网综合整理 2019-03-22 16:46:35

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　　我们在购买海景房的时候，其实不经意间已经在选择开发商了，而且很多售楼部在卖房的时候如果开发商实力很强，他们也会着重强调开发商的，下面我们来介绍如何通过判断开发商的实力来购买到适合自己的海景房。置业顾问帮您分析东戴河海景房各大实力开发商

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　　1.购买海景房前需看开发商以往的业绩

　　如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持*的话，说明大多数购房者都认同该楼盘。开发商实力越强，他们的回款能力就越强，我们会看到有一些有实力的开发商旗下的售楼部售楼顾问都比较有高傲自信，因为他们不愁卖不出去房。

　　2.购买海景房前看工程进度情况

　　购房者可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力有着密切的关系。有实力就会将各种手续准备齐全，不会导致房子盖到一半由于手续问题而停工。

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　　3.购买海景房前看项目总开发量和开工量

　　这一点是很重要的，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但是开工量很小的话，就要慎重了。一些房地产就是因为资金问题，盖到一半停工。

房地产开发商是否实力强大决定了你会不会买到好的海景房

　　4.购买海景房前看等级资质

　　开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。

　　一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二级、三级、四级要强的多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。

　　购房者可以询问销售顾问，也可以登录住房和城乡建设委员会的网站查询开发商的资质。

下面就给大家介绍具有强大实力的开发商之一的恒泰集团，恒泰集团总部位于上海，是地产、云商产业城、房车特色小镇、物业、金融、教育多板块协同发展的大型民营企业集团，实力版图遍及全国，成功布局长三角、粤港澳大湾区、京津冀三大沿海城市群，以及中西部重点省会城市，形成9大区域、30城、40个项目的全国版图。

　　恒泰时间海是恒泰集团在辽宁省葫芦岛市东戴河新区开发的海景房项目，恒泰时间海由21幢住宅，15万平米商业配套以及白帆贝壳五星级标志酒店组成。恒泰时间海特别延请全球*房地产服务提供商*太平戴维斯为本项目提供全方位物业顾问服务，以国际级礼遇为业主量身定制高品质物业服务，免除业主的所有后顾之忧，让业主尽享海洋时间的自由、浪漫与尊贵。