星河清华园问答

星河清华园是由兴城市中普房地产开发有限责任公司开发建筑，由兴城市中普房地产开发有限责任公司负责建筑施工。预计星河清华园开盘时间2018-11-30，交房时间2021-07-01。星河清华园售楼处地址位于兴城市星河清华园南侧，可去咨询星河清华园的详细交房时间

星河清华园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。星河清华园的配套完善，设施齐全，在星河清华园居住是十分安全便捷的。星河清华园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

星河清华园的房子很购买来自住。因为星河清华园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。星河清华园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此星河清华园购买来是很适合自住的。

星河清华园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星河清华园多层的公摊为5%-10%，星河清华园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星河清华园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星河清华园房子的情况来算一下。

买星河清华园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的星河清华园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买星河清华园房子时的各项税费 4、仔细考量星河清华园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好星河清华园房屋装修及维修费用预算。

星河清华园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．星河清华园房屋所有权证原件；4．网上签约的星河清华园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交星河清华园交易结算资金托管凭证原件；6星河清华园契税完税或减免税凭证原件；7．星河清华园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

星河清华园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星河清华园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星河清华园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星河清华园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星河清华园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。星河清华园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以星河清华园买来自住是非常值得的。并且星河清华园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

星河清华园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且星河清华园本身设计遵照“以人为本”的理念，让星河清华园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说星河清华园不容易贬值。

星河清华园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此星河清华园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，星河清华园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个星河清华园的环境卫生。所以，星河清华园里面的卫生很干净。

星河清华园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对星河清华园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对星河清华园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星河清华园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

星河清华园现在的单价为6700元/平米,星河清华园的预售证是（葫建开）房预售证第2019041号，通常有了预售证就代表五证已经齐全了，所以放心购买。目前星河清华园的主推户型暂无资料，规划户数有918户，若是还没买房，值得考虑。

星河清华园的朝向是星河清华园，屋内光线充足，南北通透，整体来看，星河清华园的朝向还是很不错的，加上位置处于兴城首山路与临河大街交汇处，这里的地段，日后还是很有升值空间，值得期待。

星河清华园的容积率为小区1.75，环境质量也高，绿化率达到40.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有918个，目前物业是由自持物业管理，平均每个月物业费是1.9元/平米·月

星河清华园的装修状况是毛坯交房，目前确定下来的开盘时间为2018-11-30，预计2021-07-01交楼，所以你有想买房的冲动的话，不如到兴城首山路与临河大街交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

星河清华园的开盘时间定在2018-11-30，除此之外，计划在2021-07-01交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达40.0%，由兴城市中普房地产开发有限责任公司打造，致力于给业主很好的居住体验。

星河清华园是毛坯交房，是高层,小高层建筑，由兴城市中普房地产开发有限责任公司开发，目前楼盘名的房价在6700元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007638577 转 065747，或直接到兴城首山路与临河大街交汇处看看。

星河清华园的开发商是兴城市中普房地产开发有限责任公司，大开发商，实力雄厚，施工单位由兴城市中普房地产开发有限责任公司，质量有保障，星河清华园共有栋数暂无资料栋，约规划了918户，未来这里会有更好的发展，值得期待。

星河清华园由兴城市中普房地产开发有限责任公司进行开发，口碑不错，品质自然不会差，而施工单位就由兴城市中普房地产开发有限责任公司施工，星河清华园现有总户数约918户，目前已取得了预售许可证为（葫建开）房预售证第2019041号，

星河清华园在2021-07-01交房，质量有保障，抢到即赚到，多款轻奢户型，礼遇大成人生。所以还在纠结买房的你，星河清华园可以考虑。