富贵园问答

富贵园停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，富贵园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此富贵园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有富贵园的物业快速协调。

要判断富贵园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、富贵园区域自然环境评估；2、富贵园周边生活环境评估；3、富贵园建筑质量评估；4、富贵园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、富贵园室内配套设施、设备评估；6、富贵园物业管理服务质量评估。

富贵园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理富贵园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的富贵园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是富贵园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

富贵园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的富贵园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的富贵园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

富贵园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富贵园房屋所有权证原件；4．网上签约的富贵园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富贵园交易结算资金托管凭证原件；6富贵园契税完税或减免税凭证原件；7．富贵园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富贵园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富贵园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富贵园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富贵园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富贵园是由专业的施工单位负责的，因此富贵园的施工质量是有保障的。并且富贵园的开发商也是由实力开发商开发建筑，富贵园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富贵园的质量都是有保障的。

富贵园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而富贵园也拥有专业的物业管理团队，负责富贵园居住环境的卫生与安全。因此，在富贵园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

富贵园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。富贵园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让富贵园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

富贵园是由专业的建筑设计公司负责的，整体富贵园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富贵园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。