基本信息
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小区名称：
方直城市时代
小区别名：
方直城市时代
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
17882元/㎡
咨询成交价
小区地址：
惠城珑湖湾西侧（班樟湖路和流江路交汇处）
建筑规划
建成时间：
2010
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
18
规划户数：
1822户
占地面积：
59000㎡
建筑面积：
289800㎡
容积率：
3.3
绿化率：
30%
开发公司：
广东方直集团有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广东世邦物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
邮局：中国邮政储蓄
小区内部配套：小区内部配套：近1000平米国际标准生态泳池、5万平米规划公园（600平米下沉式音乐草地广场、4个篮球场、2个乒乓球场、2个羽毛球场、1个儿童娱乐场、1个休闲小广场等配套，将规划有惠州唯一的公园艺术沙龙展馆）、新时代生态园林（300米生态景观轴、岭南灵动生态水系、功能景观架空层、名贵植物景观长廊）、3G社区。
小区内部配套：小区内部配套：近1000平米国际标准生态泳池、5万平米规划公园（600平米下沉式音乐草地广场、4个篮球场、2个乒乓球场、2个羽毛球场、1个儿童娱乐场、1个休闲小广场等配套，将规划有惠州唯一的公园艺术沙龙展馆）、新时代生态园林（300米生态景观轴、岭南灵动生态水系、功能景观架空层、名贵植物景观长廊）、3G社区。
小区介绍
-
项目介绍
城市时代项目总占地面积5.9万㎡，建筑面积29万㎡，容积率3.5，绿化率30%；拥有约1800户，2134个车位，由18栋现代简约风格的高层洋房及稀缺公寓产品和极具当地岭南特色的生态园林组成。产品方面，我们项目拥有片区内最为稀缺的中小户型：由50㎡时尚型1房1厅公寓、60~80㎡实用型1+1房2厅洋房、90~100㎡精致型2+1房2厅洋房、110~120㎡舒适型3+1房2厅洋房组成。户型的合理规划及布局确保户户均能享受到生态园林及5万平米公园景观，从而使得景观最大化。
整个项目分为A、B、C三个区进行开发，项目A区以48-75平米的一房一厅和两房一厅的户型为主，户型方正实用，具有超高附加值。项目BC区以90-130平米的N+1户型为主，其中三房两厅和四房两厅为主要主力户型，户型南北通透，具有超高附加值。
项目建筑以现代简约风格，配合精致外墙挂件、极具魅力的装饰线条，体系体现时尚贵气，古典与现代完美结合的外立面，烘托独有的现代的贵族气质。
产品特点
户型灵活多变，采取N+1的方式，通过巧妙的户型设计，1房变2房，2房变3房甚至4房，赠送率及使用率超高。户型设计时充分考虑了通风及采光性，卧室及客厅采用飘窗及落地玻璃的设计，房屋通透，充分考虑居住者的居住需求。此外，项目的户型非常方正，功能分区合理，尺度舒适，拥有无敌景观阳台，配备多功能空间，拥有超高的附加值，非常适宜居住。
- 区位介绍 暂无资料
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所属小区
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