基本信息
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小区名称：
枫丹白鹭园
小区别名：
枫丹白鹭园
区域商圈：
大亚湾
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
7024元/㎡
咨询成交价
小区地址：
大亚湾开发区管委会正对面（中兴路红树林公园旁）
建筑规划
建成时间：
2012
建筑类型：
0
楼栋总数：
6
规划户数：
659户
占地面积：
13078㎡
建筑面积：
50933㎡
容积率：
3.3
绿化率：
35.5%
开发公司：
惠州大亚湾利诚实业有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳彩生活物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：海贝贝双语艺术幼儿园 、小太阳幼儿园
中小学：【初等教育(小学)】 黄鱼涌小学 945米，步行约12分钟
【初等教育(小学)】 育英学校 1500米，步行约19分钟
【中学】 金澳中英文学校 2169米，步行约27分钟
【初等教育(小学)】 光亚学校 1769米，步行约22分钟
大学：惠州学院、惠州电视广播大学、经济学院、技工学校、外贸学校、商业学校、惠城职校、卫生学校、卫生学校长湖苑分校、农业学校、工业科技学校、旅游学校
商场：【超市】 人人购物广场 2011米，步行约25分钟
【超市】 万德福超市 370米，步行约5分钟
【超市】 益佳生活超市
医院：中山大学附属第一医院惠亚医院
邮局：中国邮政
银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、农村信用合作社、广发银行等众多银行
小区内部配套：社区商铺35间
中小学：【初等教育(小学)】 黄鱼涌小学 945米，步行约12分钟
【初等教育(小学)】 育英学校 1500米，步行约19分钟
【中学】 金澳中英文学校 2169米，步行约27分钟
【初等教育(小学)】 光亚学校 1769米，步行约22分钟
大学：惠州学院、惠州电视广播大学、经济学院、技工学校、外贸学校、商业学校、惠城职校、卫生学校、卫生学校长湖苑分校、农业学校、工业科技学校、旅游学校
商场：【超市】 人人购物广场 2011米，步行约25分钟
【超市】 万德福超市 370米，步行约5分钟
【超市】 益佳生活超市
医院：中山大学附属第一医院惠亚医院
邮局：中国邮政
银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、农村信用合作社、广发银行等众多银行
小区内部配套：社区商铺35间
小区介绍
-
项目介绍
枫丹白鹭园位于大亚湾中心区，与区管委会，地税，国税，体育馆等行政机关市政较近。项目红树林原生态湿地公园仅有40米距离，项目户型齐全，全部户型均为南北朝向户型，实用率高达86%以上
枫丹白鹭园中建筑面积50933.82平方米，整个项目分1-4号楼四栋，1号楼地上21层，建筑面积8971.59平方米，2号楼为地上18层，建筑面积16716.6平方米。3-4号楼地上11层, 3号楼建筑面积7978.24平方米，4号楼建筑面积7999.02平方米。1-4号楼均设地下室车库，一层为架空层和商铺，二层以上为住宅；整个项目共有464套住宅（以中小户型为主）和35间商铺，按毛胚房出售。1号楼顶部有2个复式层共8套复式房，3-4号楼均为59至79平方米以内的小复式房，其余均为普通户型。
计容积率建筑面积：43241.01平方米。
其中住宅面积：41057.23平方米。
商业面积：1916.33平方米。
公共配套用房：229.45平方米。
物管房：38平方米。
不计容积率建筑面积：7692.32平方米。
其中地下车库面积：7046.26平方米。
架空层面积：1292.11/2=646.06平方米。
容积率：3.306。
覆盖率：26.8%。
绿化率：35.5%。
停车位：326个；地上92个，地下234个。
土地使用年限：70年。
区内大亚湾大道、新澳大道、安惠大道、澳霞大道、西一、二、三路等多条主要城市干道均已实现通车；
从深圳可通过罗湖汽车站乘坐阳光大巴直达澳头镇汽车站，还可由布吉汽车站乘车经龙岗到达大亚湾；
公交：202、203、K1、K2等路由坑梓至澳头汽车站的城际公交现已开通，公交车站距本项目只需步行三分钟。
深圳自驾行车路线：
龙岗区：深汕公路淡水出口——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园；
盐田区：盐坝高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
罗湖区(1)：清平高速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
罗湖区(2)：莲塘沿海高速（即将开通）——澳头收费站右转——管委会——枫丹白鹭园
福田区(1)：梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
福田区(2)：南坪快速——水官高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
南山区：南坪快速——梅观高速——机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园
宝安区：机荷高速——深汕高速淡水出口左转——人民路——大亚湾西区圆盘——大亚湾大道——新澳大道（澳头转盘左转）——中兴中路——区管委会——枫丹白鹭园。 - 区位介绍 暂无资料
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