江北中轴线上菊花头地块和卫国苑东侧地块规划调整，推动片区发展

江北中轴线上菊花头地块规划调整

据惠州市自然资源局公告显示，江北中轴线上菊花头地块（JBN10号地块）的控制性详细规划将进行调整。此次调整主要包括用地布局、用地性质、开发强度、城市设计要求和配套设施等方面的调整。其中，商业容积率将降低，最高建筑限高将调整为低于250米。调整后的地块建筑高度仍能体现建筑的地标性，同时沿江滨水建筑景观廊道更具通透性。此举旨在提升城市景观风貌、缓解交通压力，提高片区的承载能力。

卫国苑东侧地块规划调整

卫国苑东侧地块（JB3-14地块）的控制性详细规划也将进行调整。原规划中，该地块为二类居住用地/商业用地，拟调整为中小学用地，可提供3班初中和6班小学。这一调整能满足片区人口规模增加所需的小学和初中学位需求，提升公共服务设施服务水平。

推动片区发展，改善城市环境

这些规划调整旨在推动片区发展，改善城市环境和公共服务设施，并缓解交通压力。调整后的规划能够提升片区的承载能力，改善城市景观风貌，提高居民的生活质量。通过降低商业容积率、调整用地性质等措施，能够更好地满足片区的发展需求，推动片区的可持续发展。

通过对江北中轴线上菊花头地块和卫国苑东侧地块的规划调整，将为片区的发展带来新的机遇和挑战。这些调整将有助于改善城市环境，提升公共服务设施服务水平，推动片区的可持续发展。同时，也需要充分考虑交通压力和居民需求，确保规划调整能够更好地满足片区的发展需求。

• 江北中轴线
• 菊花头地块
• 卫国苑东侧地块
• 规划调整
• 片区发展