惠州江北新房国鹏大厦好不好？国鹏大厦值得入手吗？

惠州江北新房国鹏大厦好不好？国鹏大厦值得入手吗？项目位于惠城区江北街道83号，也就是文明二路与三环北路交汇处。总占地约6494㎡，建面约4.2万㎡，容积率为2.5。

惠州江北新房国鹏大厦整体非常不错，是江北片区值得购买的楼盘。可以从区位、教育、商业、交通四个配套方面分析：

【区位亮点】江北CBD 行政核心！傲居寸土·寸金的江北C位，是城市政治、经贸、文化、科技功能的中枢，市府为邻，大型城市综合体汇聚，是毋庸置疑的城市top级名利场、无可匹敌的城市峰层社交。

【教育教学】三新幼儿园、三新小学、惠州第一中学（田家炳校区）、黄冈中学等实力学府

【商业配套】华贸中心、佳兆业广场、荣灿中心等，1公里畅享江北醇熟商圈

【交通亮点】1高铁（赣深高铁）、3轨道（莞惠城轨、京九铁路、地铁1号线（规划中））、3高速（广惠高速、长深高速，惠大高速）、2城市主干道（惠州大道、三环北路）、6+2大桥（东至中信大桥、隆生大桥、跨东江大桥（规划中），南邻东江大桥、鹅城大桥（建设中），西达惠州大桥、合生大桥、第三东江大桥）

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  国鹏大厦

  惠城 | 惠城江北街道33号国鹏大厦16167元/平米

  户型2-3室 | 建面95-124㎡

  复式江景
  拨号立享优惠

小编点评：

1.项目只有3栋楼，其实只有1号楼为高层，小户型单位靠近三环北路，会有所噪音。

2.命名为国鹏大厦，单从这点就不算是正常住宅小区。一个平层与复式混搭、又有商业项目，整体产品很奇怪，既像综合体又不像综合体。还有又是开放式管理小区，房姐觉得产品定位合适办公多过于居住，合适作为私人会所，个人工作室。

3.下沉式园林，目前看到只有草坪，跟效果图差异太多，整个看房过程挺失望。

4.复式产品确实是真正复式，层高6米，并不压抑。目前有三个样板房，1号楼有114㎡的复式以及108㎡平层，2号楼124㎡的复式样板房。

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