惠州市场均价下降,惠东环比涨幅居首
来源:吉屋 2023-06-20 16:48:03![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
二手房市场周报|2023年第25周惠州市场均价下降,惠东环比涨幅居首
一、二手房市场均价为11628元/平方米,环比下降0.24%
2023年第25周惠州二手住宅市场均价环比下降0.24%:据数据研究中心监测,2023年第25周惠州二手住宅市场均价为11628元/平方米,环比下降0.24%。这表明惠州市场依然处于下行通道,但是跌幅已经明显收窄。从市场表现来看,本周惠州市场成交量相对稳定,但是价格方面的波动略有增加。
二、惠东环比涨幅居首,惠阳挂牌房源量领先
2023年第25周惠州5城区市场均价下跌,1城区环比上涨:据数据研究中心监测,2023年第25周惠州5城区市场均价下跌,1城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看,惠东市场均价环比涨幅居首,本周涨幅为0.4%。大亚湾跌幅居首,环比下跌0.5%。
第25周惠州惠阳挂牌房源量稳居榜首,挂牌房源量为32940套;其次是惠城,挂牌房源量为18664套。从环比变化来看,大亚湾挂牌量涨幅居首,环比上涨1%。惠东跌幅居首,环比下跌0.92%。这表明惠东市场在价格方面表现出色,而惠阳市场虽然挂牌房源量领先,但是价格方面表现相对平稳。
三、本周涨价房源占比为12.49%,相比上周占比扩大
2023年第25周涨价房源量占比为12.49%,相比上周扩大0.87个百分点:2023年第25周惠州调价房源中降价房源量占调价房源量的87.51%,涨价房源占比扩大至12.49%。这表明惠州市场中的涨价房源数量在增加,而降价房源数量在减少。
四、涨价房源量龙光城小区居首,降价房源量龙光城小区居首
龙光城小区涨价房源量居首,龙光城降价房源量居首:本周龙光城小区涨价房源量为9套,数量居首,市场均价为15467元/㎡,涨价幅度为4.67万元/套。龙光城降价房源量居首,为118套,市场均价为15467元/㎡,降价幅度为5.01万元/套。这表明龙光城小区是惠州市场中的价格波动较大的区域,房源数量和价格波动都较为明显。
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