惠州市二手房市场波动

来源：吉屋 2023-06-14 15:52:00

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惠州市二手房市场持续波动

2023年第23周，惠州市二手房市场出现了一些变化。据数据研究中心监测，惠州市场均价为11692元/平方米，环比下降0.38%。从城市涨跌幅情况来看，惠城市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.07%，大亚湾跌幅居首，环比下跌0.61%。惠阳挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为32443套；其次是惠城，挂牌房源量为18228套。从环比变化来看，博罗跌幅居首，环比下跌19.58%。

涨价房源占比缩小

本周涨价房源占比为13.09%，相比上周占比缩小0.46个百分点。涨价房源量中，中洲天御二期小区涨价房源量居首，为9套，市场均价为16272元/㎡，涨价幅度为2.18万元/套。降价房源量中，龙光城北二期小区居首，为114套，市场均价为15587元/㎡，降价幅度为4.88万元/套。

惠州市二手房市场潜力依旧巨大

总的来说，惠州市二手房市场出现了一些波动，但惠阳挂牌房源量仍然领先，市场仍然具有较大的潜力。惠州市场均价下跌，但涨价房源数量占比缩小，说明市场正在趋于稳定。中洲天御二期小区涨价房源量居首，表明该区域的人气依然旺盛。龙光城北二期小区降价幅度大，有可能成为投资的良机。总的来说，惠州市二手房市场仍然值得关注。