惠州龙林上观适合投资还是自住？行政中心旁，享15年优质教育

惠州龙林上观适合投资还是自住？行政中心旁，享15年优质教育

政务红盘 新品即将加推

1/2幢景观王座 建面约105-111㎡优拓3-4房

龙林上观位于惠阳淡水惠南大道与永兴路交汇处，分三期开发，一期用地15536平米，二期用地7万平米，三期用地10万平米。项目一期以18F高层居家型产品为主， 有115-133平米3房，143-180平米4房，228-252平米5房。总户数408户，开发商馨雅康地产，投资商好益康集团，物业管理公司好益康 集团。

龙林上观地处惠城、惠阳及深圳交界中心，将形成未来城市新行政中心，新居住中心，新枢纽中心，新生态中心。户型纯南北朝向、南北通透，超大入户花园，方正实用，功能分区合理，灵活多变N+1。

惠州龙林上观适合投资还是自住？行政中心旁，享15年优质教育

1 ：大深圳粤港澳大湾区、深圳社会主义先行示范区和深圳经济特区“三区”红利叠加，深圳40周年大礼包，目标建成世界级超大型城市，临深惠阳率先受益。

2：大交通2 快速 3高速 1机场，便捷交通2快速：叶挺大道、迎宾大道分别是城市南北、东西主交通主轴，双向六车道，绿化环境好，驾乘体验好。3高速：深汕高速、惠大高速、沿海高速，龙林西苑近临淡水东、淡水双高速出口、畅享便捷交通。1机场：惠州平潭机场定位“深圳第二机场”，面向粤东城市群，已开通全国主要城市航线，目标建成千万级干线机场。

 高铁+地铁（规划中）多轨枢纽 1*融城生活 惠州南站：粤港澳大湾区重要综合轨道站之一，厦深高铁约28**深圳北，约68*到达香港西九龙。深惠城轨1号线：连接莞惠城轨（规划中），沿惠州江北经水口、永湖、淡水，终点至惠州南站与厦深高铁换乘，向西进入深圳东站。其规划站点惠阳汽车站距离本项目约3公里。

 深圳地铁14号线（在建中）：14号线延长线惠州段（规划中）官宣1-2年内动工，龙林西苑距离规划站点新桥站、惠州南站约11公里。

3 ：政芯所在 人居所在龙林西苑项目雄踞惠阳行政服务中心旁，距离约200米，区发改委、国土资源局、办税大厅等45家行政事业单位入驻，一站式快捷办理民政事务，惠阳行政服务中心作为政府重点发展的政务区，对重塑区域价值版图有重大意义。

4：大教育好益康集团强强联手中国科学院，打造全国学前教育历史名园—— 中科院幼儿园 ，特色教育，双语培育；与好益康教育基地及百年名校崇雅*为邻，优质教育资源集萃，注定出众下一代。

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 南岭* 为好益康集团倾力打造的教育基地，项目位于惠阳区三和街道，是与北大青鸟旗下青鸟同文（原北大附属实验*）合作办学，总计学位不少于5040个。以打造具有一流师资、一流管理、一流质量和一流环境的“精品*”为目标，力争成为全市基础教育的标杆和亮点。

 5：双公园毗邻惠阳古城，一河一湖两园六坊布局；集养生度假、绿色休闲、民俗表演、古镇观光于一体的文旅目的地；近揽约263公顷红花寨、凤凰山公园，享受富氧生活。

6 ：大品牌好益康集团，30年深耕惠湾，深受业主信赖。集团涉及房地产，酒店，教育，科技，投资，旅游，产业等相关领域，以城市运营专家身份引领城市未来。

 7：产品以大享法 回敬大想法——优拓空间 户户阳光龙林西苑，建面约103-149㎡优拓户型，上风上水，通风采光俱佳，约157米超宽园林景观轴，让享受风光无限。

 建面约105㎡3房2厅2卫 

 建面约111㎡3+1房2厅2卫 

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 建面约149㎡5+1房2厅2卫 

项目基本信息

开发商：好益康集团·龙林置业

总占地面积: 约28519㎡

总建筑面积：约115004㎡

容积率：3.0

绿地率：35.5%

总户数：653户

停车位：845个

户型：103-105-111-149㎡3-5房

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