惠州优惠楼盘-龙湖雅居乐春江紫宸房价及户型图介绍 惠州北站旁

粤港澳惠州高铁北站TOD新城

位于北站站前总部500米处，七轨双高速交汇，两站到东莞，三站到深圳，2021通车在即，抢开通红利

1.开发商:惠州市雅建房地产开发有限公司

2.物业公司:龙湖物业服务集团有限公司惠州分公司

• 占地面积:88844㎡

• 建筑面积:297523㎡

• 总户数:1905户 

• 总楼栋数:16栋

• 车位配比:1:1.15 

• 物业费:2.6/㎡

• 容积率:2.5 

• 绿化率:30%

• 均价:12500元/㎡起
  

北站TOD×10*江北CBD×18*深圳北

项目是全球500强+中国别墅大师-{龙湖}在政府重点规划的-高铁北站新城核心1公里，周边商业、教育、顶·级配套环伺，通过小金河大道，迅息可抵达达江北核心区，未来三站就可以到深圳

全球500强 造级北站TOD新城 

项目地址：北站核心区、小金河大道东

在售产品：建筑面积约95-140㎡

业态：稀缺滨河小高层

小区布局：围合式布局、大间距、多层次、低密度

景观亮点：一堂、两区、三进、九园，让回家穿越公园的一场旅行

小区物业：全国TOP物业，管家式服务，连续四年获得全国住宅满意度*

双高铁+双轨道+三地铁+双高速

 【商业】小区本身自带商业街，对面1公里内就是高铁上盖的百万方高端商业和娱乐配套，附近就是小金口商圈，只要走出家门，*惠州大道和惠博大道两条城市主干道，10*内即可抵达江北，尽享江北佳兆业、华贸大型配套

【教育】教育资源丰富，32所*环绕，从幼儿园、*到*，有小金口中心*、惠城区金源*等，同时北站新城也规划了1所九年一贯制*、1所寄宿制*，项目对面就是九年义务制*，自带幼儿园，可实现*。

【公园】项目与规划中的小金河景观绿廊一线毗邻，同时周边高铁中央公园、麒麟山公园、小金河湿地公园及风门坳湿地公园四大公园环绕，堪称惠州版城市中央公园

【医疗】开车10*内就抵达江北唯·一的三甲医院-惠州市*人民医院，项目边上还将建设1所医院，不小于200床，2处社区卫生服务中心（站），每处建筑面积不小于400平方米

项目周边将形成以高铁、城轨、地铁为中心，集办公、商业、教育、文化、娱乐、医疗等功能于一体，一个立体的TOD新城

项目户型图

95方户型亮点

1. 95方一梯一户的入户体验绝对稀缺，全惠州都是极其少见的

2. 电梯前室+入户花园+双飘窗+双阳台，赠送面积极大

3. 超高得房率，加上赠送可达90%，套内实得面积大，功能间尺寸合理，舒适度高

4. 主卧套房奢华设计，达20平米，空间阔绰带大飘窗，极大的舒适感和尊贵感

5. 动静分区，没有一点浪费，各功能间衔接紧密，动线合理

116户型亮点

1、一梯一户的入户体验市场上绝对稀缺，全惠州都是极其少见的

2、四房设计，四叶草型户型，南北通透，南向开间近13米，采光观景极·佳

3、超高赠送，送赠送空间高，实际使用率高达约90%，赠送可使用面积包括：

• 电梯前室（非房产证面积，单户可使用）

• 南北双阳台（均赠送一半面积）

• 阳改房阳台（赠送一半面积）

• 南北双面飘窗（包括客厅、1次卧、洗手间）全赠

4、奢华主卧套房设计，绰带大阳台，客厅大飘窗设计，俯瞰2.4万方园林大境

137户型亮点

大户型格局开阔，4开间朝南，动静分区

约4.2米开间大客厅，彰显主人尊荣风范

约7.35米阳光大阳台，宽境视野揽景入怀

U型厨房，洗切炒动线流畅，格局精巧

主卧套间，尽享私密尊贵个人天地

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