牧云左岸楼盘评测报告
楼盘

牧云左岸

在售

9800 元/平

惠阳 秋长

户型2-3室|建面75-138㎡

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.1

配套价值

8.6

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

牧云左岸是榕江集团传承牧云溪谷艺文社区又一精品项目。项目位于惠阳区秋长淡水河旁,周边汇集商业、教育、生态、医疗等繁华配套,敛藏一座城市的优质资源。牧云左岸项目占地约4.4万㎡,建面约15.57万㎡,涵盖住宅、商业等多元业态。项目共8栋合计914套住宅产品,打造绿地率约35%以及2.4超低容积率的低密舒居社区。

— 02 区域价值 —

牧云左岸

项目作为真正的临深一线物业,在片区强势发展的利好之下更凸显出价值。牧云左岸项目位置距深圳地铁14号线沙田站(建设中,预计2022年通车)约2km距离,属于地铁物业。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
除了轨道出行,项目周边聚集了5条高速:深汕高速、长深高速、机荷高速、外环高速(在建中)、惠大高速。
— 03 配套价值 —

牧云左岸坐拥淡水河河景资源,自带约6200㎡左岸商业步行街,下楼就能满足日常购物;未来还可以通过业主穿梭巴士,直达牧云溪谷约26万㎡的旗舰商业,休闲购物,餐饮娱乐一站直达。周边有白石实验学校,水围实验学校、金辉学校;自带九班制幼儿园、附近还有白石实验学校幼儿园部、黄埔实验学校幼儿园部、小太阳幼儿园、英才幼儿园等多个幼儿园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

教育

44 家

幼儿园

0 家

小学

17 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

61 家

美食

93 家

购物

6 家

休闲娱乐

30 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
小区自身配套超3000㎡九班幼儿园,方便业主在家门口就读。
— 04 楼栋分析 —

牧云左岸项目近水而栖,近临淡水河,两面环水,可享水岸漫生活,零距离拥揽淡水河河景。以两梯四户及两梯三户舒适布局实现更优景观面及舒适性。超宽楼间距建造阔绰户型,为业主打造舒适的私密生活。

— 05 户型分析 —

牧云左岸首批将推出2-3栋新品,建面89-116㎡3-4房

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