合生滨海城楼盘评测报告
楼盘

合生滨海城

在售

8000 元/平

大亚湾 中心区

户型2-5室|建面96-273㎡

楼盘综合评分

8.4

产品力

7.9

配套价值

8.5

区域价值

8.9

— 01 项目亮点 —

滨海城项目占地面积约68万方,建筑面积约232万方,分为七期开发;项目三面环山,一面临海,中间内拥36万平天然内海湖;自然资源丰富,集山、林、湖、海、岛于一身的滨海养生大盘。

— 02 区域价值 —

合生滨海城

大亚湾区位于深圳东面,作为快速发展中的国家经济开发区,不仅配套、交通完善,还拥有丰富的滨海旅游度假资源,是深圳东进扩容的必然首选!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于大亚湾中心区,距离深圳交界(深惠沿海高速小桂出口)两公里,仅和深圳一山之隔。
— 03 配套价值 —

惠州港(建设中)、滨海公园、渔人码头、大亚湾绿道、红树林公园、南蛇岭公园、中央公园、虎头山公园、螺岭公园、大亚湾森林公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

18 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

19 家

美食

34 家

购物

4 家

休闲娱乐

12 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

4 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目匠造舒适洋房、四层联排等多种业态,打造精英幼儿园(建设中)、游泳池(建设中)、3公里环湖木栈道(规划)、滨海度假酒店(规划中)等丰盛配套,集休闲、度假、养老、养生于一体。
— 04 楼栋分析 —

 占地面积:68万平方米

 总建筑面积:232万平方米

 绿化率:38.8%

 价格:洋房备案价12932元/㎡ 

别墅价格450万-600万

 面积:洋房118-120-119-130-131㎡

别墅268-273㎡

 物业管理费:洋房2元/m2/月

别墅3元/m2/月

 装修标准:毛坯期房

 

— 05 户型分析 —

合生滨海城别墅户型

 在售别墅:4联排/6联排

 面积:268-273平

 中间位花园面积:60-100平

 端位花园面积:80-200平

 赠送面积:套内赠送80平

 停车位:中间位1个,边位2-4个

 露台:5个

 层数:平地起4层,二层大门,有负一层,相当于一楼

别墅:5房6卫户型图

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