龙源华府楼盘评测报告
楼盘

龙源华府

在售

10000 元/平

大亚湾 中心区

户型2-4室|建面88-123㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

龙源华府距离深圳仅4公里,位于惠州市大亚湾西区龙海三路21号(板嶂岭公园南)与板樟岭公园仅一墙之隔,占地约4.8万㎡,总建面约20万㎡,规划了约5300㎡社区风情商业街。共十一栋,一期开发,首批将推售3栋88-115㎡3-4房高层120套。项目倡导绿色健康的生活理念,将建筑与自然相融合,以全龄健康园林为每一位家人打造一个契合时代美好的人居,不仅秉承五重归家的礼序理念,更打造了园林空间体系,将阳光大草坪、景观大泳池,全龄健康跑道、儿童乐园等邻里交流场地精筑于内

— 02 区域价值 —

龙源华府

承接粤港澳大湾区和深圳都市圈两大战略政策红利,受益于城市化升级带来的各项利好,临深物业发展潜能强劲。

门前的龙海三路是由世纪MOMO新汇城、世纪城商业广场、京华购物广场、东晟购物广场、福鑫购物广场等大型商业组成的商业黄金轴,居住氛围浓厚,超市百货、美食街、电影院和银行等应有尽有,买菜购物都是非常方便。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目北靠板嶂岭森林公园,如同后花园一样,是亲子活动的好去处。项目位于由板嶂岭森林公园,基本建成的大亚湾儿童公园,规划中的龙山公园、虎山公园等大型公园组成的城市生态绿轴之上,居住生活非常舒适健康
— 03 配套价值 —

项目南面约300米即12年一贯制全寄宿国际化的广外附设大亚湾外国语学校,它面向社会招生,不受户籍限制。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

0 家

小学

16 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

9 家

诊所

16 家

药店

商业

商业

59 家

美食

84 家

购物

24 家

休闲娱乐

62 家

生活服务

景观

景观

8 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
1)快速路:位于龙海三路之上,经南坪快速三期1小时可达深圳各主城区; 2)轨道交通:厦深高铁惠州南站出发,1站深圳北,2站香港西九龙站;距深圳地铁16号线深圳段田心站,直线距离约6公里; 3)高速:宝安—机荷高速—深汕高速—坑梓出 沿海高速:罗湖、福田—沿海高速—澳头出口 惠大高速:惠州机场-新桥出口-大亚湾大道-龙海三路 4)公交:门口公交站有百惠园站、比亚迪站、世纪城站等,深惠2线可到龙岗汽车总站,大亚湾268路公交线路可到达坪山东部公交基地,再换乘快线大巴到龙岗福田各地,316路等公交可到达惠州南站、惠阳片区
— 04 楼栋分析 —

精心打造约3万㎡集中大园林,配有景观大泳池、童梦乐园、600m有氧健康跑道等邻里交流场地,并且楼栋布局采用半围合式设计,腾出宽阔的园林空间,造就部分单位楼间距高达约150m,兼享园林景观,居住舒适度非常高。

— 05 户型分析 —

88平米户型优势:

1、88平三开间朝南全明户型,采光好;

2、片区稀缺的90平以内做双卫结构设计;

3、主卧套间设计,私密性好,配南向大飘窗;

4、1.8米大进深阳台,景观视野好;

5、动静分区,户型方正,实用率高

115平米户型优势:

1、南北通透,居住舒适度非常高;

2、1.8米大进深阳台,景观视野好;

3、主卧套间设计,私密性好,配南向大飘窗;

4、餐客联厅设计,动静分区,户型方正

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