吉祥东方花园楼盘评测报告
楼盘

吉祥东方花园

在售

13574 元/平

惠城 马安

户型2-4室|建面93-137㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目介绍 —

吉祥东方花园,金山湖上·超低密·东方府第,建面约93-117㎡低密板式洋房,1.5的超低容积率,市场罕见。住户少,人口密度低,花园空间大,居住舒适度高,超宽楼间距,视野开阔,推窗皆风景。 板式建筑一直以来都是豪宅标配,其人性化的空间设计,更符合人类对居住的本质要求,小高层板式更是凤毛麟角,合理的朝向规划,通透的户型设计,高成本打造会呼吸的户型。一梯两户,一字排开,互不干扰,低密度居住,避免拥挤,宽敞舒适彰显尊荣。

— 02 区域价值 —

区域价值

金山新天地规划将打造为惠州城市中心、一流城市核心样板。这也是惠州政府第一次在规划中提出“城市中心”的概念。 凭借高起点、高规划、临近城市核心区、滨江、土地干净,加之最关键的是金山湖核心区的价格挤压,承接金山湖核心区客户外溢红利,一跃成为城区最热的住宅区,打造成为市级公共配套、教育中心、文体中心、商业中心的聚集地,建设包括图书馆、影剧院、青少年活动中心、科技馆、博物馆、文化馆等,形成可容纳75万人的生活配套。吉祥东方雄踞城芯主脉,多维立体交通畅联全国,坐拥金山湖万象生活圈,一站式学府环伺等优质配套。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
— 03 配套价值 —

【交通配套】一机场一高铁二地铁:平潭机场(深圳第二机场)、广汕高铁惠城南站;一公路二高速二干道:距离1号公路(惠州湾高速规划)仅500米,串连惠州南北;惠大高速、河惠莞高速接驳湾区繁华;紧挨惠州大道、群寮路,15min通达江北金山湖等核芯商圈。 

【全龄私享空间】在景观轴上规划约2000㎡阳光大草坪,相当于10个球场大小,一望无垠;中庭露天泳池躺望星光璀璨,悦享畅游人生;社区内以长城梦园为主题打造惠州大型儿童乐园;定制二十四节气全天候星光康养跑道;篮球场、羽毛球场、萌宠乐园一应俱全;架空层配备儿童书吧、健身器材、会客厅等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

24 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

8 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

74 家

美食

92 家

购物

20 家

休闲娱乐

44 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
— 04 户型分析 —

【全N+1房设计,定义尺度生活】奢阔户型,南北通透、93-137㎡全N+1房设计,以宽境,致敬非凡人生。

A户型:93-96㎡2房2厅2卫

B户型:114-117㎡3房2厅2卫

C户型:137-138㎡4房2厅2卫

— 05 楼栋分析 —

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楼盘综合评分

8.0

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配套价值

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