梅桂板块千亿巨资开发 合生小桂湾成就别墅地产增值王

梅桂板块一览图

梅沙湾、大鹏湾、小桂湾，一衣带水，岛屿相连，形成天然的一体化“梅桂板块”。在深圳城市版图发展中，经过10年的沉淀与发酵，梅桂板块完成了较后的拼图，成为深圳**纯净**悠闲的滨海生活、旅游、休闲运动和商务交流地。并凭借三湾鼎立，汇集千亿巨资开发力度，成为深圳新一轮价值高地。

在这个城市楼市新地图中，出了小梅沙到万科17英里，再走17英里，就是合生·小桂湾，由中国豪宅专家——合生创展集团精工铸造，将指引深圳梅桂板块城市核心滨海生活。

深圳楼市版图，发现梅桂板块

城市地图，也是楼市地图。大铲湾——深圳湾——大鹏湾——小桂湾……安托山——银湖山——梧桐山——笔架山……从自然属性看，东西带状城市格局的滨海深圳，依山傍海，其“城市性格”泾渭分明：有大山的硬朗，有大海的包容！以福田核心区为支点，西部前海的深圳湾与深圳东部小桂湾，成为这座城市的“东西杠杆、东西两极”。深圳楼市地图，应运城市地理格局而生——譬如，由东向西的前海板块、蛇口板块、华侨城板块、香蜜湖板块、福田核心区板块、罗湖板块、梅沙板块、小桂湾板块。一衣带水、唇齿相依，后三大板块就是深圳人心目中的“梅桂板块”统称。梅沙向东17英里，一路穿越梅沙湾、大鹏湾、小桂湾，“梅桂板块”深圳较后的滨海，**纯净的**悠闲的滨海生活、旅游、休闲、运动与商务交流。

这里是第五大国际半岛湾区，生态商务湾区盐田、生态度假湾区大鹏湾，生态居住湾区小桂湾，三足鼎立，千亿巨资的开发力度，深圳新一极价值高地。天麓、天琴湾、东海岸、17英里、合生小桂湾……梅桂板块一等别墅静卧山海间，从生地到熟地，从生态到生活，价值一浪高过一浪。“梅桂板块”不断向罗湖、福田抛出“生活橄榄枝”。2013年年底，深圳东部沿海高速小桂出口即将全线通车，届时，从福田核心到达合生·小桂湾项目驻地，只需30**

小桂湾拥有完整的国际化滨海生活生态系统

国际视野小桂湾：海陆空多维港湾

厦深高铁惠州南站在淡水，距小桂湾10公里。通过厦深高铁链接全国高铁网络，与全国核心城市无距离。从小桂湾到宝安机场，100公里、70**。空中管道，小桂湾与全世界紧密联系。从沙头角或者罗湖口岸到达香港，只需45**。深圳、香港，双城国际生活徐徐展开！合生·小桂湾所在的惠州港，1亿吨吞吐量，与蛇口港、盐田港相当的超级大港。惠州港到香港的邮轮航线即将开通，到台湾、日本、韩国、东南亚的货运航线已经开通，客运航线也将在不远的将来陆续开通。

合生·小桂湾样板房

合生精工锻造，山海别墅大城

作为集合生创展21年豪宅开发经验之大成的合生·小桂湾，坐拥4.4平方公里超大体量，背靠10平方公里原生态笔架山森林公园，南部是风景优美的小鹰咀和小桂湾，内有36万平方米社区内海，同时拥有山林湖海岛的天赋自然资源，是名副其实的合生精工山海别墅大城，以其少有的生态资源，构建**为宜居的郊居生活体系。项目内部建设3000米沿海栈道、商业广场、酒店会所、滨海文化街等设施；外依托沿海高速、百年澳头小镇、中山大学附属头等医院、省级实验**、沃尔玛百货等城市配套，营造了真正的“亲海深居”生活，成为深圳梅桂版块配套**全，生活氛围**浓，生态资源较好的滨海生活大城。

合生·小桂湾纯海岸别墅区，纯西班牙风情别墅临近36万平米社区内海，3公里的环湖栈道构成一座少有的社区湖景公园，临水别墅开窗即可尽享天然红树林和白鹭飞翔的自然美景。全澳洲进口砂岩组成的别墅外立面不仅实用更彰显项目的高雅品质，低至0.65的超低容积率在当前珠三角别墅日趋少有的今天更是难能可贵。有北京第五大会所之称的合生华府会也将以会所级高端物业服务为别墅业主服务。

寻找价格洼地，追求千万资产

2004年，万科东海岸别墅从2万元的单价蹒跚起步，如今已进入5万元时代；2007年，华侨城·天麓的10万单价刚震撼楼市，现在早已跨越亿元单位。纵观梅桂版块的山海别墅，十七英里、东海岸、凯旋湾，均已超过2000万/套，高投资的别墅早已销声匿迹，万科天琴湾、华侨城天麓的别墅更是达到亿万级水准。在限墅令日趋严格的今天，深圳已经走进了“别墅末时代”，专家指出，三年后，深圳一**生活圈内恐再无别墅新品推出。3年后，在距离福田30**车程的黄金位置点，类似合生·小桂湾这类300万元左右的山海别墅，必将有市无价。