智祥名苑问答

智祥名苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。智祥名苑的配套完善，设施齐全，在智祥名苑居住是十分安全便捷的。智祥名苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

智祥名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般智祥名苑多层的公摊为5%-10%，智祥名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，智祥名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买智祥名苑房子的情况来算一下。

了解智祥名苑的具体在售房源，请拨打4007638577 转 057319免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。智祥名苑的售楼处地址是惠州市大亚湾龙海一路111号。

购买智祥名苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买智祥名苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购智祥名苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与智祥名苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明智祥名苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

智祥名苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照智祥名苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照智祥名苑建筑面积来算的。智祥名苑商品住房在销售时，购房者与智祥名苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按智祥名苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

智祥名苑的房屋需求量大，所以智祥名苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去智祥名苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询智祥名苑的房源信息。

智祥名苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而智祥名苑也拥有专业的物业管理团队，负责智祥名苑居住环境的卫生与安全。因此，在智祥名苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

智祥名苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。智祥名苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让智祥名苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

智祥名苑是惠州市卓兴物业服务有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是2.6元/平米·月，另智祥名苑拥有467个停车位，完全不会停车难现象，现在智祥名苑正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 057319联系。

智祥名苑的物业类型是住宅，总开发建设2栋，是板塔结合建筑，小区的容积率为3.5，绿化率高达30.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。