宝翠公馆问答

怎么去宝翠公馆看房，首先可以通过拨打宝翠公馆售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去宝翠公馆的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询宝翠公馆代理销售人员咨询。

宝翠公馆位于G010宝翠苑，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宝翠公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对宝翠公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理宝翠公馆房地产权证，宝翠公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，宝翠公馆房子还是不属于买房者所有。

购买宝翠公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宝翠公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购宝翠公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与宝翠公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明宝翠公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

宝翠公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝翠公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝翠公馆建筑面积来算的。宝翠公馆商品住房在销售时，购房者与宝翠公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝翠公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宝翠公馆是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宝翠公馆的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宝翠公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宝翠公馆二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宝翠公馆房屋所有权证原件；4．网上签约的宝翠公馆买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宝翠公馆交易结算资金托管凭证原件；6宝翠公馆契税完税或减免税凭证原件；7．宝翠公馆房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宝翠公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宝翠公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让宝翠公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宝翠公馆不容易贬值。

宝翠公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体宝翠公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，宝翠公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

宝翠公馆的位置在G010宝翠苑，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，宝翠公馆是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。